讚賞與折舊：示例和常見問題

什麼是讚賞？

一般而言，欣賞是一定程度上的資產價值提高。由於多種原因，可能會增加這種增加，包括增加需求或供應削弱，或者由於通貨膨脹或利率的變化而導致的。這是相反的折舊，隨著時間的推移，價值下降。

欣賞的工作原理

值得讚賞來指代任何類型的資產，例如股票，債券，貨幣或房地產。例如，術語資本增值是指金融資產（例如股票）的價值增加，這些資產可能出於改善公司財務業績等原因而發生。

僅僅因為資產的價值不一定意味著其所有者意識到這一增加。如果所有者以其財務報表的價格更高的價格將資產重新評估，則代表了增長的實現。

另一種欣賞是貨幣升值。一個國家貨幣的價值會隨著其他貨幣而隨著時間的推移而欣賞或貶值。

如何計算升值率

升值率幾乎與複合年增長率（CAGR）。因此，您採用結尾值，除以開始值，然後將該結果以1股息為1股息（例如持有期（例如）。最後，您從結果中減去一個。

但是，為了計算升值率，這意味著您需要了解投資的初始價值和未來價值。您還需要知道資產將欣賞多長時間。

例如，雷切爾（Rachel）在2016年以100,000美元的價格購買房屋。 2021年，該價值已增加到$ 125,000。在這五年中，該房屋對25％[（$ 125,000- $ 100,000） / $ 100,000]表示讚賞。欣賞利率（或CAGR）為4.6％[（$ 125,000 / $ 100,000）^（1/5） - 1]。

感謝與折舊

指參考公司會計賬簿上持有的資產的價值的上升調整時，也用於會計。對會計資產價值的最常見調整通常是向下的，稱為折舊。

某些資產是讚賞的，而其他資產往往會隨著時間的流逝而貶值。通常，具有有限的資產有用的生活貶值而不是欣賞。

折舊通常是因為資產通過使用而失去經濟價值，例如在其用途生活中使用的一件機械。雖然對會計資產中資產的欣賞較少，但商標等資產可能會因增加而導致上升價值修訂品牌認可。

房地產，股票和貴金屬代表購買的資產，希望將來比購買時價值更多。相比之下，汽車，計算機和物理設備隨著其用途的發展而逐漸下降的價值。

資本讚賞的例子

投資者以10美元的價格購買股票，該股票的年度股息為1美元，相當於10％的股息收益率。一年後，該股票以每股15美元的價格交易，投資者獲得了1美元的股息。

由於股票的價格從購買價格或成本基礎10美元到當前市場價值15美元，因此投資者的資本增值為5美元。按百分比，股票價格上漲導致資本增值50％的回報。股息收入收益為1美元，等於與原始股息收益率一致的10％。從資本增值中回報加上股息的回報導致總回報$ 6或60％的股票。

貨幣讚賞的示例

隨著主要的經濟力量，中國在世界舞台上的提升與貨幣元素元素匯率的價格波動相對應。從1981年開始，該貨幣穩步上漲，直到1996年，直到2005年，該貨幣的價值等於8.28元。這意味著美國公司的製造成本和勞動力較低，這些公司以繁瑣的速度遷移到該國。

這也意味著由於廉價的勞動力和製造成本，美國商品在世界舞台和美國都具有競爭力。然而，在2005年，中國的人民幣扭轉了方向，並讚賞33％的價值兌美元。截至2024年5月，它仍然接近回溯水平，交易價格為7.2元。

讚賞常見問題解答

什麼是欣賞的資產？

欣賞資產是任何價值在增加的資產。例如，欣賞資產可以是房地產，股票，債券和貨幣。

什麼是讚賞率？

升值率是增長率的另一個詞。升值率是資產價值增長的速率。

什麼是好的房屋升值率？

良好的讚賞率是相對於所涉及的資產和風險。對房地產的良好升值率可能與涉及風險的某種貨幣的良好讚賞率不同。

資本讚賞是什麼意思？

資本增值是資產價值或價格的上漲。這可以包括股票，房地產等。 

底線

欣賞是資產價值的上升，例如貨幣或房地產。這是折舊的對立面，它降低了資產在其用途生活中的價值。價值的增加可以歸因於利率變化，供應和需求變化或其他各種原因。