高價使嬰兒潮一代在住房市場上重新登頂

借助高價，一份新報告表明，房屋負擔能力問題開始逆轉世代趨勢，回到了住房市場的頂部。

嬰兒繁榮的一生最近以購買和出售房屋的領導已經推了。年齡在60-78歲的嬰兒潮一代將26-44歲的千禧一代推翻為全國房地產經紀人協會2025年關於世代購買趨勢的報告中最大的買賣雙方。

“在情節扭曲中，嬰兒潮一代已經超越了這是美國最大的人口，成為購房者的頂級一代。 ” NAR副首席經濟學家兼研究副總裁Jessica Lautz說。

現在，嬰兒潮一代佔42％的購房者，而千禧一代則比去年的數據下降了9個百分點，佔購房者的29％。這位45至59歲的年輕人在NAR報告中，買家仍保持24％。嬰兒潮一代還包括最大的賣方份額，為53％。

該報告是一系列數據中的最新報告，證明了美國住房市場負擔能力的壓力。買家隨著住房和借貸成本的上升和進入市場。

嬰兒潮一代支付現金，而其他人則融資

嬰兒潮一代不僅購買更多房屋，而且還少依賴融資。

勞茲說：“令人驚訝的是，年齡較大的潮一半和5個年輕的潮一代中有2個完全用現金購買房屋，完全繞開融資。”

這與44歲及以上的購買房屋購買的買家中有90％以上相比。年長一代通常使用以前的房屋銷售收益來資助購買，而年輕一代則依靠儲蓄或。

“這種轉變反映了公平在實現重複購買中的越來越多的作用，尤其是在老一輩中，而年輕的買家繼續面對，”勞茲說。

報告顯示，X世代構成了房屋中最大的一部分房屋購買者。

勞茲說：“儘管X世代以最高的家庭收入購買，但他們可能仍然會感到擠壓，他們的目標是找到一個為所有人服務的房屋。” NAR經濟學家說，他們可能正在嘗試容納18歲以上的老年親戚和兒童。

同時，年齡範圍從18到25歲，正在慢慢進入住房市場，佔買家的3％和2％的賣家。但是Z Gen Gen Gen佔單身女性的購買份額最高。報告顯示，與千禧一代一樣，Z世代可能會傾向於購買較舊的房屋。