房屋所有權

通常，結算成本在房屋購買價格的2％至5％之間。這意味著，$ 200,000房屋的收盤費用可能從4,000美元到10,000美元不等。這些費用取決於您的州，貸款類型和抵押貸款人，因此請關注費用很重要。如果您看到原始貸款估算中沒有的任何費用或通知您的關閉費用明顯更高，請立即與您的貸方和/或房地產經紀人澄清。

坦率地說，舊金山的住房稀缺，這創造了一個昂貴的住房市場。可用的單位供應有限。以及缺乏供應也是發展機會的匱乏。它在半島上的位置也意味著很難建造新的住房。供應量短，需求量很高，意味著房東和房屋賣家可以命令更高的價格。最後，一個蓬勃發展的科技行業吸引了新人進入該地區，進一步收緊了供應並提高了需求。

據NOAA稱，邁阿密，新奧爾良和休斯頓等沿海地區是遭受颶風，風暴潮和洪水襲擊的可能性，而地震活動的顯著增長（西海岸和夏威夷）是最有可能的地震和海嘯的地區。當受到自然災害的襲擊時，房主很快就會面臨艱難的局勢和艱難的決定。他們經常失去財產，一個社區及其職業。在最壞的情況下，他們可能失去了親人。在這個苛刻的時期，他們可能必須與財產保險公司戰鬥以進行承保範圍。

幾件相對廉價的東西 - 新的油漆工作，鋪裝美化環境，或更換郵箱上過時的燈具或數字等小東西 - 可以提高財產的遏制吸引力。儘管這些功能不像平方英尺那樣容易量化，但遏制吸引力是確定屬性價值的關鍵。具有理想遏制吸引力的房屋的價值可能高於相同尺寸，臥室範圍和位置的房屋，僅僅是因為它將更容易吸引潛在買家。

無論您是買房還是出售房屋，您都在評估過程中都有既得利益。對於傳統貸款，貸方希望評估師能夠檢查房屋的一系列條件：電器和機械系統，屋頂和基礎的質量，園林綠化，管道，地下室和游泳池等。有時，在評估期間，可能會出現“主題”旗幟。這指出在批准貸款之前需要檢查的問題或問題。這些項目有時被標記的原因是因為評估師不是該領域的專家，並且想要更確定的意見。

作為保險購物者和各種保險公司之間的中介，如果您擁有不尋常或難以證實的財產，或者您沒有時間獨自購物，則家庭保險經紀人將很有用。如果您正在尋找保單上可能的最佳價格，或者您要保險的財產有一些不尋常的情況，則可能需要使用保險經紀人。例如，一些保險公司不會為某些房屋或地區（例如可能受到龍捲風或颶風影響的房屋）編寫保單。