租金比在兩個主要城市以外的所有購買都便宜

根據一項新研究，在美國的大多數地方，最好選擇租金。

根據Realtor.com一月份的租金報告，租金比在該國50個主要大都市地區中的兩個購買的價格便宜。一年前，購房者在六個都會區有優勢，表明並越來越具有挑戰性。

大流行後，全國各地的租金下降。一月份的中位數租金比過去兩年的同一時間低，但價格為1,703美元，仍然比2020年1月高257美元。

“這種相對成本優勢是我們期望租房家庭增加並下降的原因之一Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale說。

只有在底特律，匹茲堡擁有比租金便宜

數據顯示，底特律和匹茲堡是僅有的兩個城市，購買房屋比出租公寓便宜。匹茲堡（229,700美元）和底特律（239,950美元）的中位數價格遠低於全國中位數上市價格的中位數價格為400,500美元。

匹茲堡居民只需要中位收入的19.7％購買房屋，這是前50名都會區房屋所需的最低份額。租金佔中位收入的23.5％。

底特律的房屋所有權成本比匹茲堡的收入部分略大於20.7％。但是，僅1個百分點，這與租金所需的收入所需的部分之間的差距更小。

在較大的都會區中更糟。在洛杉磯，中位工資收入的薪水中的近75％購買房屋，而租金為36％。加利福尼亞州的其他幾個城市，包括河濱，薩克拉曼多，聖地亞哥，聖何塞和舊金山，要求有40％以上的房屋所有權。更高，有限的庫存和上升的房屋價值是推動房屋購買成本增加的主要因素。

Realtor.com數據顯示，在包括孟菲斯，田納西州，洛杉磯，拉斯維加斯，休斯頓，芝加哥和夏洛特在內的幾個主要城市中，租金變得更便宜。出租信息Point2Homes的一項研究顯示，租賃提供更高的價值，許多人選擇在這些物業中停留更長的時間。

根據該研究比較了2017年和2022年的人口普查局數據，一年或更少一年後移居的房客數量下降了近5％，而租房者數量在其物業中呆了五年或更長時間點。