儘管有可負擔性問題，房屋建築商如何推動銷售

房屋建築商依靠激勵措施和利率中斷，以在2024年推動新的房屋銷售，並在12月末舉行了一次集會。

12月的新房屋銷售同比增長6.7％，這是一個強大的結束，可幫助將新的房屋銷售提高到2024年的估計達到683,000。週一。相比之下，在2024年下降至30年來的最低水平。

建築商比現有的房屋賣家有優勢，因為他們可以提供更多的激勵措施，尤其是當房屋成為數十年來最負擔最不可能的時候。

富國銀行經濟學家查理·多爾蒂（Charlie Dougherty），傑基·本森（Jackie Benson）和阿里·哈吉比（Ali Hajibeigi）寫道：“建築商使用了諸如抵押貸款利率和降價之類的激勵措施來減輕打擊，從而支持新房屋銷售的韌性。”

住房清單保持平坦，隨著新建築的減速

但是，儘管銷售額更高，但市場上新建的房屋數量仍然有些平坦。

人口普查局數據顯示，如果市場上的每個新房屋都在不完成新房屋的情況下出售，則普查局數據顯示，房屋清單將在12月的8.5個月內耗盡。經濟學家說總體銷售在房地產市場上仍然可能會拖累。

海軍聯邦信用合作社公司經濟學家羅伯特·弗里克（Robert Frick）寫道：“ 12月的前預言，2025年將是房屋建設的更好的一年，因為建築商專注於較小的較小地段和更多的激勵措施。” “但是建築物的速度必須大大提高以幫助解決住房危機的核心問題：銷售房屋太少。”