Myung J. Chun /洛杉磯時報通過Getty Images

關鍵要點

  • 租金在5月的五月下降了13美元，即中位數詢問租金在Realtor.com調查中下降下降。
  • 但是，較低的租金尚未出現在通貨膨脹報告中，例如消費者價格指數，該指數將於明天發布。
  • 德克薩斯州和田納西州的地點顯示，租金下降最大，而一些中西部城市的租金增加。

租金連續第10個月下降了，儘管本月住房成本下降了較慢，這對庇護所成本可能對總體產生的影響提出了一些疑問通貨膨脹。

根據Realtor.com租賃報告的數據，要求零至兩間臥室的單位租金下降了0.7％。現在，租金在2022年8月的峰值水平低約24美元。在過去的五年中，中位數租金上漲了22％以上。

租金一直是頑固通貨膨脹的主要驅動力放緩的下降可能是經濟的不良跡象。

到目前為止較低的租金沒有幫助遏制通貨膨脹

包括租金在內的住房費用代表了大部分消費者價格指數（CPI），通貨膨脹報告五月版定於本週發布。儘管 行業數據類似realtor.com的租賃報告顯示租金下降，通貨膨脹措施尚未反映出這一趨勢。

到目前為止，CPI已顯示租金繼續上漲，同比上漲5.5％四月。雖然仍在提高，但租金從2023年3月的年度高峰年度增長率為8.2％。由於通貨膨脹率衡量了行業數據後的滯後，因此本月的下降放緩引發了人們對租金是否足夠降低總體價格壓力的擔憂。

“逐漸減弱的市場租金下降預示了較小的消費價格指數避難所在提前下降，並就我們是否已經看到足夠的總體通貨膨脹提出了一個問號，使整體通貨膨脹變得複雜美聯儲的決策Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale說。

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