什麼是附錄？定義，工作原理和示例

什麼是附錄？

附錄是對合同的附件，可修改原始合同的條款和條件。附錄用於有效地更新許多類型合同的條款或條件。

附錄的功能是修改，澄清或無效原始文檔的一部分，這可能很簡單，就像擴展合同有效或與重新定義付款時間表和可交付物一樣複雜的日期一樣簡單。

附錄如何工作

附錄可能包括添加到現有寫作中的任何書面物品。該添加通常適用於更改構成原始合同的初始協議的補充文檔。

在這種情況下，加法也可能具有純粹的信息目的，例如對書的補充或證明的文件合約。在這些情況下，信息還可能包含闡明協議細節的圖紙或圖表。

與合同的其他部分一樣，附錄通常需要為參與談判的所有當事方簽名。該過程提供了確認當事方已審查並接受新信息或其他信息的確認。附錄成為合同的具有約束力的部分。簽署可能需要證人來確保有效性。

附錄的類型

由於附錄是合同的附件，因此有許多不同類型的附錄。例如，如果您已經寫了遺囑，但不想重做遺囑，而只能更改某些部分，則可以向將要。附錄可以更改您的繼承人列表，要分配的金額或您想更改的任何其他規定。

房地產附錄修改了原始租賃或購買協議。附錄中的項目可能反映出約定的價格的變化，財產轉讓中所包含的內容，在付款之前必須進行哪些改進，或任何其他商定的請求或責任。

保險附錄將添加或刪除覆蓋範圍中的內容保單。保險附錄可能會導致保險費更改。保險附錄很常見，因為大多數保險單都是標準配置，但是標准保單可能對每個人都不錯。保險附錄允許為特定人員量身定制標准保險單。

附錄的示例

房地產交易將使用附錄來修改原始租賃或購買協議。通常，簽署的租賃或購買協議附加了附錄，並描述融資條款和財產檢查要求。

附錄在房地產市場中經常使用。作為潛在的購房者和賣方談判一項協議（通常稱為購買和銷售協議），附錄提供了有關原始草案中未包含的問題和物品的信息。附錄定義了使用意外情況時相關的信息，例如與買方獲得適當融資的能力有關的信息或房地產擁有（REO）房屋出售原樣。

附錄與修正案

當附錄改變了先前簽名的安排時，它被稱為修正案。儘管附錄和修正案都規定了對已經創建的文檔的更改，但正在進行的工作中添加了附錄或在開發階段的合同且尚未執行的合同。相比之下，修正案用於以前被視為完整，所有各方完全同意並以其原始形式執行的文件。

修正案在建築合同中經常進行。他們的職能是進行合同更改，而無需重寫整個合同。例如，一家公司可能會收縮建造新建築物，但是當他們開始挖掘頁腳時，他們發現底層土壤是不合格的，需要加固。附錄對於添加需要增強土壤的要求而無需重新創建新合同的要求很有用。

底線

附錄是對原始合同的附件，這些合同改變了合同的原始條款和條件。附錄可用於更改標準合同，如果自簽署原始合同以來發生了變化，或者原始簽名者達成不同的安排，則進行調整。簽名並認證後，它將否定原始條款和條件。