後的子句：含義，利弊，常見問題解答

什麼是獲得後的子句？

法律合同中包含的一項規定，確保將隨後的資產收購將包括在債務人對貸方的責任中。有時也稱為“後獲得的屬性子句”。

之後的條款是一種主動策略，該策略指出，債務人獲得的任何財產和所有財產都可以自動添加到列表中抵押品附屬於債務或貸款協議。此相關財產可以代表所有類型的資產或價值索賠，包括房地產，庫存和應收賬款清單。

通過將此規定包括在原始合同或貸款協議中，貸方避免了需要進行新的單獨流程的麻煩和不便，以調整債務人每次增加資產或擁有任何額外財產時調整貸款條款。貸方不需要啟動任何新的過程或採取任何其他步驟即可生效。貸方也不必擔心不斷監視和跟踪債務人可能遇到的資產的任何變化。

該條款用作為貸方提供額外保護的一種方式。該條款確保如果先前持有的貸款付款已違約，或者債務人否則未能履行其義務，則可以扣押新的購買。這種類型的條款通常包含在債券契約和抵押協議中。

後獲得的條款可能對沒有最高質量信用且可能對貸方造成更高風險的借款人有幫助。如果這些貸方知道他們將有機會擴大其潛在主張，以涵蓋將來的額外抵押品，那麼這些貸方可能會更加滿意。

但是，對於借款人來說，它也可能存在一些缺點。由於本條條款，借款人現有的現有貸方不僅會自動對他們產生債務時擁有的資產有索賠，而且還對他們在貸款壽命中可能增加的任何其他資產也有索賠。

這意味著在此期間獲得的未來資產可能會受到留置權或其他索賠的自動安置。然後，借款人可能難以使用相同的資產獲得新的信貸或貸款。這種情況可能會限制他們增加其可用信貸或產生財務增長的機會。

優點

缺點

是的，抵押可以有這樣的條款。商業物業將特別有一項後的條款，指出抵押權人將在抵押貸款執行後獲得的所有不動產中有一個公平的留置權。

在獲得借款人承擔全部財產抵押的債務後，借款人獲得的個人或不動產是個人或不動產。然後，該財產成為債務的額外抵押品。這可以包括改進作為信託契約或抵押等協議的安全性的房地產的改進。它還可以包括已承諾的個人財產。

未來財產是原始發行日期後獲得或捐款的任何財產。它是指在執行貸款協議執行日期後或之後預計將獲得的財產。

後獲得的條款可以使貸方和借款人都受益，但通常被用作貸方簽署協議後獲得借款人獲得的財產的一種方式。這可能是藉款人的一種方式，這些借款人可能不會考慮貸款獲得貸款人的批准。但是，借款人需要意識到該條款使用未來抵押品獲得新貸款或產生增長的能力。