วิธีการบัญชีสำหรับการเปลี่ยนแปลงมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ถาวรต่างๆ

บริษัท สามารถบัญชีสำหรับการเปลี่ยนแปลงในไฟล์มูลค่าตลาดของสินทรัพย์คงที่ต่าง ๆ โดยดำเนินการการตีราคาใหม่ของสินทรัพย์คงที่ การตีราคาใหม่ของสินทรัพย์ถาวรเป็นกระบวนการบัญชีของการเพิ่มหรือลดมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวรของ บริษัท หรือกลุ่มสินทรัพย์ถาวรเพื่อบัญชีสำหรับการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญใด ๆ ในมูลค่าตลาดยุติธรรมของพวกเขา

ในขั้นต้นสินทรัพย์ถาวรหรือกลุ่มสินทรัพย์ถาวรจะถูกบันทึกไว้ในงบดุลของ บริษัท ในราคาที่จ่ายสำหรับสินทรัพย์ หลังจากนั้นมีสองวิธีที่ใช้ในการบัญชีสำหรับการเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของสินทรัพย์หรือสินทรัพย์คงที่

รูปแบบต้นทุน

วิธีการบัญชีที่ตรงไปตรงมาที่สุดคือรูปแบบต้นทุน ด้วยรูปแบบค่าใช้จ่ายสินทรัพย์ถาวรของ บริษัท จะถูกดำเนินการในราคาประวัติศาสตร์ของพวกเขาลบด้วยการสะสมค่าเสื่อมราคาและสะสมการด้อยค่าการสูญเสียที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์เหล่านั้น รูปแบบต้นทุนไม่อนุญาตให้มีการปรับตัวสูงขึ้นในมูลค่าของสินทรัพย์ตามมูลค่าตลาดยุติธรรม

เหตุผลหลักที่ บริษัท อาจเลือกวิธีการประเมินค่าใช้จ่ายคือจำนวนที่ได้นั้นเป็นการคำนวณที่ตรงไปตรงมามากกว่าโดยมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่ามาก

อย่างไรก็ตามวิธีการนี้ไม่ได้เสนอวิธีที่จะได้รับมูลค่าที่ถูกต้องสำหรับสินทรัพย์ที่ไม่ปัจจุบันเนื่องจากราคาของสินทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนแปลงตามเวลา-และราคาไม่ได้ลดลงเสมอไป บ่อยครั้งที่พวกเขาขึ้นไป นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับสินทรัพย์เช่นอสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์

รูปแบบการตีราคาใหม่

วิธีการบัญชีที่สองคือรูปแบบการตีราคาใหม่ ด้วยรูปแบบการตีราคาใหม่สินทรัพย์ถาวรจะถูกบันทึกไว้ที่ต้นทุน แต่มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวรสามารถเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาดยุติธรรมของสินทรัพย์ถาวรโดยปกติปีละครั้ง

หากสินทรัพย์ลดมูลค่าจะมีการกล่าวกันว่าจะถูกจดบันทึกไว้ ภายใต้มาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ (IFRS)สินทรัพย์ที่ถูกเขียนลงไปในมูลค่าตลาดยุติธรรมของพวกเขาสามารถย้อนกลับได้ในขณะที่ต่ำกว่าหลักการบัญชีที่ยอมรับโดยทั่วไป (GAAP)สินทรัพย์ที่เขียนลงไปยังคงบกพร่องและไม่สามารถกลับรายการได้

ข้อได้เปรียบหลักของวิธีการนี้คือสินทรัพย์ที่ไม่หมุนเวียนจะแสดงที่มูลค่าตลาดที่แท้จริงในงบการเงิน ดังนั้นรูปแบบการตีราคาจึงนำเสนอภาพทางการเงินที่แม่นยำยิ่งขึ้นของ บริษัท มากกว่ารูปแบบต้นทุน อย่างไรก็ตามการตีราคาใหม่จะต้องทำซ้ำในช่วงเวลาปกติและบางครั้งการจัดการอาจมีอคติและกำหนดค่า referue ที่สูงกว่าที่สมเหตุสมผลสำหรับตลาด

การประเมินค่าใหม่กับค่าใช้จ่าย: คุณเลือกได้อย่างไร?

การตัดสินใจเลือกระหว่างวิธีต้นทุนหรือวิธีการประเมินค่าใหม่ควรทำตามดุลยพินิจของการจัดการ มาตรฐานการบัญชียอมรับทั้งสองวิธีดังนั้นปัจจัยการตัดสินใจควรเป็นวิธีที่เหมาะสมที่สุดสำหรับความต้องการเฉพาะของธุรกิจที่เป็นปัญหา

หากธุรกิจมีสัดส่วนของสินทรัพย์ที่ไม่มีกระแสไฟฟ้าที่มีค่ามากขึ้นการตีราคาใหม่อาจสมเหตุสมผลมากที่สุด ถ้าไม่เช่นนั้นฝ่ายบริหารอาจต้องลึกลงไปเพื่อเปิดเผยปัจจัยที่จำเป็นในการตัดสินใจที่ดีที่สุด

เพียงจำไว้ว่าสำหรับรูปแบบการตีราคาใหม่เพื่อให้ทำงานได้อย่างถูกต้องจะต้องเป็นไปได้ที่จะมาถึงการประเมินมูลค่าตลาดที่เชื่อถือได้ หากการเปรียบเทียบที่เชื่อถือได้กับสินทรัพย์ที่คล้ายคลึงกัน (เช่นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมาในละแวกใกล้เคียง) เป็นไปได้ความเป็นส่วนตัวของการตีราคาจะลดลงและความน่าเชื่อถือของการตีราคาจะเพิ่มขึ้น

บรรทัดล่าง

การเลือกระหว่างรูปแบบต้นทุนและรูปแบบการตีราคาใหม่ขึ้นอยู่กับสิ่งที่เหมาะสมกับกลยุทธ์ทางการเงินของ บริษัท มากที่สุด รูปแบบต้นทุนเป็นวิธีที่ง่าย แต่อาจไม่ได้แสดงถึงมูลค่าที่แท้จริงของสินทรัพย์เมื่อเวลาผ่านไป

รูปแบบการตีราคาใหม่ให้ภาพที่แม่นยำยิ่งขึ้นของมูลค่าสินทรัพย์ แต่มีความเข้มข้นมากขึ้นเนื่องจากต้องมีการปรับเปลี่ยนอย่างต่อเนื่องและเกี่ยวข้องกับความเป็นส่วนตัว ในที่สุดฝ่ายบริหารจำเป็นต้องตัดสินใจว่าวิธีการใดที่เหมาะสมกับความต้องการของ บริษัท และสร้างความสมดุลให้กับข้อดีและข้อเสีย