3 ข้อตกลงที่ดินที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์

อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์อาจเห็นข้อตกลงที่ดินขนาดใหญ่ในทุกวันนี้จากคฤหาสน์ Witanhurst มูลค่า 450 ล้านดอลลาร์ในลอนดอนไปจนถึงอาคาร Antilla 2 พันล้านดอลลาร์ในมุมไบ

ข้อตกลงที่ดินที่ใหญ่ที่สุดสามแห่งเป็นส่วนหนึ่งของประวัติศาสตร์ของอเมริกาเหนือและอเมริกาใต้โดยเฉพาะอย่างยิ่งของสหรัฐอเมริกา เหล่านี้คือการซื้ออลาสก้าในปี 1867 การซื้อหลุยเซียน่าในปี 1803 และสนธิสัญญา Tordesillas ในปี ค.ศ. 1494

ประเด็นสำคัญ

การขายอลาสก้าของรัสเซียในปี 1867 เป็นหนึ่งในข้อตกลงที่ดินที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ให้พื้นที่อีก 375 ล้านเอเคอร์และแหล่งน้ำมันในประเทศขนาดใหญ่
การซื้อหลุยเซียน่า 1803 จากฝรั่งเศสพิสูจน์แล้วว่ามีการเปลี่ยนแปลงสำหรับสหรัฐอเมริกาเนื่องจากให้ประเทศเล็ก 13 รัฐใหม่และอีก 512 ล้านเอเคอร์
1494 สนธิสัญญา Tordesillas แบ่งดินแดนนอกยุโรประหว่างสเปนและโปรตุเกสจากนั้นมหาอำนาจที่ใหญ่ที่สุดในโลก
สเปนได้รับข้อตกลงที่ดีกว่าได้รับการควบคุมของละตินอเมริกาสมัยใหม่

Investopedia / Sabrina Jiang

การซื้ออลาสก้า

การซื้ออลาสกาจากรัสเซียในปี 1867 ถือว่าเป็นหนึ่งในข้อตกลงที่ดินที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ กลัวสงครามอีกครั้งกับสหราชอาณาจักรหลังจากสงครามไครเมียรัสเซียรีบขายอลาสก้าให้กับสหรัฐอเมริกาเพียง 7.2 ล้านเหรียญสหรัฐหรือประมาณสองเซ็นต์ต่อเอเคอร์เพื่อป้องกันไม่ให้บริติชโคลัมเบียเข้ายึดครองดินแดน ข้อตกลงนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อหนุนการเงินที่ดิ้นรนของรัสเซีย

วันนี้อลาสก้ามีค่ามากกว่านั้นแม้แต่คิดเป็นอัตราเงินเฟ้อ รัฐครอบคลุมพื้นที่ 586,412 ตารางไมล์หรือมากกว่า 375 ล้านเอเคอร์แม้จะมีค่าใช้จ่ายเพียง $ 100 ต่อเอเคอร์นั่นก็จะเท่ากับมากกว่า $ 37 พันล้าน เพื่อประโยชน์เพิ่มเติมสถานะของอลาสก้าผลิตน้ำมันหลายแสนบาร์เรลในแต่ละปี

การซื้อหลุยเซียน่า

การซื้อหลุยเซียน่าจากฝรั่งเศสในปี 1803 เป็นซื้อกิจการของสหรัฐอเมริกาอีกครั้งซึ่งเป็นหนึ่งในข้อตกลงที่ดินที่ใหญ่ที่สุดที่บันทึกไว้ในประวัติศาสตร์ กับราคาซื้อเพียง $ 15 ล้านสหรัฐเพิ่มดินแดนมูลค่า 13 รัฐที่ต่ำกว่าสามเซ็นต์ต่อเอเคอร์

การซื้อของหลุยเซียน่าแทบจะไม่เกิดขึ้นด้วยเหตุผลสองสามประการ ประการแรกประธานาธิบดีโธมัสเจฟเฟอร์สันถูกวิพากษ์วิจารณ์อย่างกว้างขวางว่าทำหน้าที่เหนือกว่าอำนาจรัฐธรรมนูญของเขาโดยการอนุมัติข้อตกลงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเขาตีความรัฐธรรมนูญอย่างเข้มงวด ประการที่สองสหพันธ์หลายคนกังวลว่าสหรัฐฯกำลังระดมทุนสงครามกับสเปนโดยการซื้อจากนโปเลียน

การซื้อของหลุยเซียน่าครอบคลุมพื้นที่ 827,000 ตารางไมล์ซึ่งเท่ากับประมาณ 512 ล้านเอเคอร์ด้วยค่าใช้จ่ายในที่ดินในวันนี้โดยเฉลี่ยระหว่าง $ 1.480 ถึง $ 4,420 ต่อเอเคอร์ใน Continental US ในปี 2021 มูลค่ารวมของการซื้อหลุยเซียน่าจึงมีแนวโน้มที่จะอยู่ใกล้กับ 2.2 ล้านล้านดอลลาร์สิ่งนี้ไม่ได้คำนึงถึงประโยชน์ของประเทศที่ขยายตัวในที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ทรัพยากรแรงงานทุนมนุษย์และอื่น ๆ

สนธิสัญญา Tordesillas

ย้อนกลับไปในยุค 1400 และ 1500 สเปนและโปรตุเกสเป็นมหาอำนาจที่ใหญ่ที่สุดสองแห่งของโลกที่แกะสลักโลก การมาถึงของยุโรปสู่โลกใหม่นำโดยคริสโตเฟอร์โคลัมบัสในปี ค.ศ. 1492 สร้างข้อพิพาทมากมายเกี่ยวกับผู้ที่มีสิทธิ์ในดินแดนบางแห่ง ในปี ค.ศ. 1494 ทั้งสองประเทศตกลงที่จะแบ่งโลกไปตาม Meridian 370 ไมล์ทางตะวันตกของหมู่เกาะ Cabo Verde

น่าเสียดายที่โลกใหม่กลายเป็นทิศตะวันตกในทิศทางและข้อตกลงกลายเป็นด้านเดียว สเปนลงเอยด้วยการตั้งอาณานิคมส่วนใหญ่ของอเมริกาใต้ยกเว้นบราซิลในปัจจุบันที่ชาวโปรตุเกสยังคงพูดอยู่ หลังจากปีพ. ศ. 2441 สนธิสัญญาค่อนข้างล้าสมัยเมื่อมหาอำนาจโลกทั้งสองมีอิทธิพลน้อยลง

ในขณะที่มูลค่ารวมของข้อตกลงนี้เป็นไปไม่ได้ที่จะคำนวณ แต่การควบคุมสเปนยังคงรักษาไว้ในละตินอเมริกาส่วนใหญ่มีบทบาทสำคัญในประวัติศาสตร์ ประเทศส่วนใหญ่ในภูมิภาคยืนยันความเป็นอิสระในช่วงต้นถึงกลางปี 1800 ในปี 1900 บางประเทศในละตินอเมริกามีส่วนร่วมในสงครามโลกครั้งที่หนึ่งในฐานะพันธมิตรของสหรัฐฯ

ใครมีส่วนร่วมในการซื้อหลุยเซียน่า?

ประธานาธิบดีโธมัสเจฟเฟอร์สันให้ Robert R. Livingston และ James Monroe งานซื้อนิวออร์ลีนส์และเวสต์ฟลอริดาจากฝรั่งเศสโดยคาดว่าจะเสนอราคาสูงถึง 10 ล้านดอลลาร์ พวกเขาเจรจากับรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังฝรั่งเศสFrançoisBarbé-Marbois และสหรัฐอเมริกาลงเอยด้วยการซื้อดินแดนทั้งหมดของรัฐลุยเซียนาด้วยราคา 15 ล้านเหรียญ

การจัดการที่ดินที่แพงที่สุดในประวัติศาสตร์คืออะไร?

ข้อตกลงที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดคือการซื้อที่ดินขนาด 31,000 ตารางฟุตในย่านธุรกิจกลางของฮ่องกงซึ่งตั้งอยู่ที่ 2 ถนนเมอร์เรย์ ที่ดินถูกขายโดยรัฐบาลฮ่องกงและซื้อโดย Henderson Land Development ซึ่งเป็นนักพัฒนาท้องถิ่น มันถูกซื้อมาในราคา 23.28 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกงซึ่งเท่ากับเวลากว่า 3 พันล้านเหรียญสหรัฐหรือประมาณ 96,896 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางฟุต

การจัดการที่ดินที่ถูกที่สุดในประวัติศาสตร์คืออะไร?

ที่ดินที่ซื้อโดยสหรัฐอเมริกามีราคาถูกกว่าเล็กน้อยในการซื้ออลาสก้ามากกว่าการซื้อของรัฐลุยเซียนาที่ต่ำกว่าสองเซ็นต์ต่อเอเคอร์เมื่อเทียบกับเพียงไม่ต่ำกว่าสามเซ็นต์ต่อเอเคอร์

บรรทัดล่าง

ข้อตกลงที่ดินที่ใหญ่ที่สุดสามรายการอยู่ในอเมริกาเหนือและใต้ ครั้งแรกคือในปี ค.ศ. 1494 เมื่อสนธิสัญญา Tordesillas แบ่งโลกใหม่ระหว่างสเปนและโปรตุเกสทำให้ส่วนใหญ่ของอเมริกาใต้อยู่ภายใต้การควบคุมของสเปน

ข้อตกลงที่ดินที่ใหญ่ที่สุดอีกสองข้อเป็นส่วนสำคัญของประวัติศาสตร์สหรัฐฯ นี่คือการขายอลาสก้าของรัสเซียไปยังสหรัฐอเมริกาในปี 1867 เป็นเวลาสองเซนต์ต่อเอเคอร์และการขายของ Louisana ที่ซื้อของฝรั่งเศสในสหรัฐอเมริกาในปี 1803 ในราคาน้อยกว่าสามเซ็นต์ต่อเอเคอร์

ข้อตกลงที่ดินทั้งสามนี้ทำให้เกิดการเติบโตและการพัฒนาของหลายประเทศในอเมริกาเหนือและอเมริกาใต้ที่ทันสมัยและผลกระทบทางวัฒนธรรมและเศรษฐกิจของพวกเขาสามารถรู้สึกได้ในปัจจุบัน