ผู้ซื้อบ้านบางรายลาออกจากอัตราดอกเบี้ยสูงการสำรวจแสดงให้เห็น

ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพบางคนอาจลาออกเพื่อจ่ายอัตราการจำนองที่สูงขึ้น

นั่นเป็นไปตามดัชนีความเชื่อมั่นในการซื้อบ้านของ Fannie Mae ซึ่งลดลงถึง 71.9 ในเดือนมีนาคมซึ่งลดลงครั้งแรกตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพได้รับความรู้สึกว่าถูกปลดออกจากอัตราการจำนองที่มีอยู่ใกล้7% สำหรับส่วนใหญ่ของปี-

อย่างไรก็ตามข้อมูลจากการสำรวจแสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคเริ่มกำหนดความคาดหวังของพวกเขาในอัตราที่สูงขึ้นดั๊กดันแคนรองประธานอาวุโสและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Fannie Mae กล่าว การวัดสำหรับ "เวลาที่ดีในการซื้อ" และ "เวลาที่ดีในการขาย" ในตลาดที่อยู่อาศัยทั้งสองขยับสูงขึ้น - แม้ว่าเกือบ 80% กล่าวว่าตอนนี้เป็นเวลาที่ไม่ดีที่จะซื้อบ้าน

“ ด้วยอัตราที่ต่ำในอดีตของยุคโรคระบาดในอดีตที่อยู่ข้างหลังเราบางครัวเรือนดูเหมือนจะเคลื่อนที่ผ่านอุปสรรค์ของอัตราการกระโดดที่รวดเร็วของปีที่แล้วการปรับตัวที่เราคิดว่าสามารถช่วยละลายตลาดที่อยู่อาศัยได้อีกต่อไป” ดันแคนกล่าว

องค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลยังคาดการณ์การเพิ่มขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไปในรายชื่อบ้านและยอดขายในปีนี้ด้วยการปรับเปลี่ยนโดยผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ

อัตราการจำนองได้ย้ายลงจากจุดสูงสุดของปี 2023 เมื่อพวกเขาเกือบถึง 8% นับตั้งแต่ลดลงต่ำกว่า 7% ในปีที่แล้วอัตราการจำนองส่วนใหญ่จะย้ายไปด้านข้างและลอยอยู่ในช่วงเดียวกันตั้งแต่เดือนธันวาคม

เจ้าของบ้านได้รับลังเลที่จะยอมแพ้อัตราการจำนองต่ำพวกเขาได้รับระหว่างการระบาดและขายทรัพย์สินของพวกเขาสร้าง“การล็อคเข้า"เอฟเฟกต์ที่มีแช่เย็นในตลาดที่อยู่อาศัย-

การสำรวจยังแสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคมากกว่าสองในสามคิดว่าอัตราการจำนองจะเพิ่มขึ้นหรืออยู่ในช่วงเดียวกันในอีก 12 เดือนข้างหน้าโดยมีการตอบสนองน้อยลงพวกเขาเชื่อว่าอัตราจะลดลง

ในทำนองเดียวกันผู้บริโภคน้อยลงคาดว่าราคาบ้านจะสูงขึ้นในปีหน้า แต่ในขณะเดียวกันก็เชื่อว่าพวกเขาจะลดลงน้อยลงโดยคาดว่าราคาบ้านจะยังคงอยู่ในระดับเดียวกัน