แอปพลิเคชันจำนองลดลงถึงระดับต่ำสุดตั้งแต่ปี 2538

แอปพลิเคชั่นจำนองอยู่ในระดับต่ำสุดในรอบเกือบสามทศวรรษเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นสู่ระดับสูงสุดในรอบเกือบหลายปี

การสำรวจแอปพลิเคชันการจำนองของสมาคมนายธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย (MBA) รายสัปดาห์ที่เผยแพร่เมื่อวันพุธที่ผ่านมาพบว่าการลดลง 6.9% ตามฤดูกาลที่ปรับตามฤดูกาลจากสัปดาห์ก่อนหน้านี้ในขณะที่รุ่นที่ไม่ได้ปรับปรุงของการอ่านปริมาณแอปพลิเคชันสินเชื่อจำนองลดลง 7% จากสัปดาห์ก่อน

รายงานยังแสดงให้เห็นว่าส่วนของการซื้อบ้านที่ได้รับทุนสนับสนุนด้วยการจำนองอัตราปรับได้ (ARM)ถึง 9.3%ส่วนแบ่งสูงสุดใน 11 เดือนเนื่องจากผู้กู้บางรายมองหาวิธีอื่นในการลดการชำระเงินรายเดือน

กิจกรรมการรีไฟแนนซ์ในสัปดาห์ที่ผ่านมาอยู่ในระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ต้นปี 2566 เนื่องจากมีแรงจูงใจ จำกัดการรีไฟแนนซ์ด้วยอัตราการจำนองที่สูงหลายทศวรรษเจ้าของบ้านปัจจุบันส่วนใหญ่คือ"Locked-in" กับอัตราการจำนองซึ่งต่ำกว่าที่เสนอในปัจจุบัน

ใบอนุญาตก่อสร้างก็ลดลง

จำนวนของใบอนุญาตก่อสร้างตัวบ่งชี้ที่ดีของการก่อสร้างบ้านในอนาคตลดลงในเดือนนี้ท่ามกลางความมั่นใจในบ้าน

ใบอนุญาตการก่อสร้างลดลง 4.4% จากเดือนก่อน 1.47 ล้านตามรายงานจากสำนักสำรวจสำมะโนประชากรเมื่อวันพุธอย่างไรก็ตามจำนวนนั้นมากกว่าที่นักเศรษฐศาสตร์คาดไว้เล็กน้อย

ด้วยบ้านที่มีอยู่ไม่กี่แห่งในตลาดบ้านใหม่เป็นวิธีหนึ่งในการเติมเต็มช่องว่าง อย่างไรก็ตามอัตราดอกเบี้ยที่สูงมีผู้สร้างมองโลกในแง่ร้ายเกี่ยวกับแนวโน้มระยะสั้นของตลาด ในเดือนตุลาคมการสำรวจสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ (NAHB)แสดงให้เห็นว่าผู้สร้างมีระดับความเชื่อมั่นต่ำที่สุดในเก้าเดือน