ใบอนุญาตก่อสร้าง: ประเภท, ผลกระทบต่อเศรษฐกิจ, ตัวอย่าง

ใบอนุญาตก่อสร้างคืออะไร?

ใบอนุญาตการก่อสร้างเป็นประเภทของการอนุญาตที่ต้องได้รับจากรัฐบาลหรือหน่วยงานกำกับดูแลอื่น ๆ ก่อนการก่อสร้างอาคารใหม่หรือที่มีอยู่สามารถเกิดขึ้นได้อย่างถูกกฎหมาย สำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐรายงานจำนวนที่สรุปของใบอนุญาตอาคารรายเดือนทั้งหมดในวันทำการ 18 ของทุกเดือน

ทำความเข้าใจกับใบอนุญาตการสร้าง

รายงานใบอนุญาตอาคารรายเดือนได้รับการจับตามองอย่างใกล้ชิดโดยนักเศรษฐศาสตร์และนักลงทุนเหมือนกัน เนื่องจากปัจจัยที่เกี่ยวข้องทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารเป็นกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่สำคัญ (ตัวอย่างเช่นการจัดหาเงินทุนและการจ้างงาน) รายงานใบอนุญาตอาคารสามารถให้คำแนะนำที่สำคัญเกี่ยวกับสถานะของเศรษฐกิจในอนาคตอันใกล้

ประเภทของใบอนุญาตสร้างที่ออกสามารถเป็นตัวชี้วัดการเติบโตหรือความซบเซาในส่วนของเศรษฐกิจโดยเฉพาะ ตัวอย่างเช่นการเพิ่มขึ้นของใบอนุญาตอาคารเชิงพาณิชย์มักจะระบุว่าธุรกิจกำลังขยายตัวหรือ บริษัท ใหม่กำลังจัดตั้งขึ้น หากมีการเพิ่มขึ้นของใบอนุญาตอาคารสำหรับคลังสินค้ามากขึ้นอาจเป็นสัญญาณว่าการพาณิชย์จะเพิ่มขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

ประเภทของใบอนุญาตอาคาร

ใบอนุญาตอาคารที่ต้องการจะแตกต่างกันไปตามที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ แต่มีใบอนุญาตบางอย่างที่ค่อนข้างธรรมดาเช่นใบอนุญาตสระว่ายน้ำใบอนุญาตซ่อมแซมรากฐานใบอนุญาตการจัดเก็บเชื้อเพลิงใบอนุญาตระบบสปริงเกอร์ไฟและแน่นอนใบอนุญาตสำหรับโครงสร้างเอง

มีใบอนุญาตบางอย่างที่คุณอาจไม่คิดว่าคุณต้องการทันทีเช่นใบอนุญาตสำหรับหน่วยทำความร้อนพลังงานแสงอาทิตย์ใบอนุญาตซ่อมปลวกหรือใบอนุญาตสำหรับสกายไลท์หรือเครื่องทำน้ำอุ่น ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหนคุณอาจต้องมีใบอนุญาตสำหรับการเปลี่ยนหน้าต่างหรือแม้แต่หัวฉีดน้ำสนามหญ้า

มีใบอนุญาตเสริมที่อาจใช้เช่นใบอนุญาตให้จอดรถเทรลเลอร์ในสถานที่ให้บริการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยทั่วไปคุณจะต้องมีใบอนุญาตในการสร้างใหม่แม้ว่าจะขึ้นอยู่กับขอบเขตของการสร้างใหม่และหากมีข้อกังวลด้านความปลอดภัยหรือโครงสร้างใด ๆ คุณอาจไม่จำเป็นต้องใช้หนึ่งถ้าเปลี่ยนตู้หรือเปลี่ยนพื้นห้องครัวของคุณ

ใบอนุญาตก่อสร้างและเศรษฐกิจ

การออกใบอนุญาตอาคารที่อยู่อาศัยอาจเป็นบารอมิเตอร์สำหรับความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและการละลายสำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาดำเนินการสำรวจใบอนุญาตอาคารสำหรับหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่พร้อมข้อมูลที่มีอยู่สำหรับช่วงเวลารายเดือนประจำปีและปีต่อปี การสำรวจครอบคลุมประเทศและแบ่งออกเป็นภูมิภาครัฐเขตเมืองและเคาน์ตี

ใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับที่อยู่อาศัยใหม่สามารถใช้โทนเสียงโทนเสียงจากหน่วย multifamily ไปยังการก่อสร้างครอบครัวเดี่ยว การเพิ่มขึ้นทั่วไปในใบอนุญาตอาคารอาจบ่งบอกถึงความต้องการบ้านมากขึ้น การเพิ่มขึ้นของใบอนุญาตการก่อสร้างโดยเฉพาะสำหรับบ้านครอบครัวเดี่ยวสามารถระบุได้ว่าประชาชนจำนวนมากได้สะสมการเงินเพียงพอที่จะจ่ายที่อยู่อาศัยของพวกเขา

กระบวนการจัดหาใบอนุญาตอาคารเป็นวิธีสำหรับรัฐบาลในการบังคับใช้มาตรฐานในการก่อสร้าง เมื่อนักพัฒนาหรือเจ้าของทรัพย์สินต้องการสร้างโครงสร้างใหม่หรือแก้ไขสิ่งที่มีอยู่เดิมพวกเขายังคงบริการของผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับใบอนุญาตในการยื่นแผนการยื่นกับหน่วยงานกำกับดูแลและสถาปนิกที่เหมาะสมและโดยทั่วไปแล้ววิศวกรจะร่างและส่งแผนเหล่านี้เพื่อขออนุมัติ การออกแบบสำหรับการก่อสร้างที่เสนอพร้อมกับวัสดุก่อสร้างที่คาดหวังจะได้รับการตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติตามรหัสอาคาร

ความทนทานและความมั่นคงที่คาดหวังของอาคารที่เสนอจะได้รับการประเมินเมื่อมีการทบทวนแผน เทศบาลอาจมีรหัสอาคารที่เข้มงวดเนื่องจากปัจจัยภายนอกที่อาจส่งผลกระทบต่อการก่อสร้างที่เกิดขึ้น พื้นที่ที่มีแนวโน้มที่จะเกิดแผ่นดินไหวอาจต้องการการก่อสร้างทั้งหมดเพื่อให้สามารถทนต่อกิจกรรมการแปรสัณฐานจำนวนหนึ่งได้ อาคารในพื้นที่ที่รู้จักกันดีว่ามีพายุทอร์นาโดเช่นเดียวกันสามารถสั่งให้วัสดุที่ทดสอบกับลมแรงในการก่อสร้างได้ เมื่อหน่วยงานกำกับดูแลพอใจกับแผนอาจมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างเพื่อให้การก่อสร้างเริ่มต้น

ตัวอย่างใบอนุญาตอาคาร

สมมติว่าจิมกับแมรี่มีบ้าน มันไม่ใหญ่และเมื่อเร็ว ๆ นี้จิมพบว่าแม่ของเขาจะต้องมีที่พักอาศัยในขณะที่เธอขายบ้านของเธอ พวกเขาไม่มีห้องนอนพิเศษ แต่มีโรงรถที่พวกเขาไม่เคยใช้ที่พวกเขาตัดสินใจเปลี่ยนเป็นพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม

พวกเขาจะต้องใช้ไฟฟ้าไปที่ห้องและสร้างฉนวนกันความร้อนมากขึ้นและหากพวกเขาตัดสินใจพวกเขาสามารถวิ่งท่อประปาเข้าไปในโรงรถ นี่คือส่วนเสริมของโครงสร้างที่มีอยู่และจะต้องมีใบอนุญาตสำหรับสิ่งนั้นรวมถึงไฟฟ้าประปาและฉนวนกันความร้อน

บรรทัดล่าง

ใบอนุญาตการสร้างมีความซับซ้อนและเนื่องจากพวกเขาขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่างคุณต้องตรวจสอบกับทั้งเมืองของคุณและอาจเป็นมืออาชีพด้านการก่อสร้างเพื่อให้แน่ใจว่าทุกอย่างปฏิบัติตามข้อกำหนดของพื้นที่นั้น คุณอาจไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตเลยหรืออาจออกได้ทันที แต่ตรวจสอบก่อนเพราะอาคารที่ไม่มีใบอนุญาตจะทำให้ปวดหัวอย่างมีนัยสำคัญและจะเสียค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนมาก