การขายบ้านที่รออยู่ในระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมีนาคม

การขายบ้านที่รอดำเนินการเพิ่มขึ้นมากกว่าที่คาดไว้ในเดือนกันยายนเนื่องจากผู้ซื้อพบต้นทุนที่อยู่อาศัยที่ต่ำกว่าและสินค้าคงคลังมากขึ้น

ดัชนีการขายบ้านที่รอดำเนินการของสมาคมแห่งชาติของ Realtors มีจำนวนบ้านที่อยู่ภายใต้สัญญาเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในเดือนกันยายน ตัวบ่งชี้การคาดการณ์ล่วงหน้าเพิ่มขึ้น 7.4% เมื่อเทียบกับเดือนสิงหาคมและลงจอดในระดับสูงสุดตั้งแต่เดือนมีนาคมสิ่งนี้เกินความคาดหวังของนักเศรษฐศาสตร์ที่เพิ่มขึ้น 0.7% ต่อเดือนตามการสำรวจโดยDow Jones Newswiresและวารสารวอลล์สตรีท-

การเซ็นสัญญาสัญญาเพิ่มขึ้น 2.6% เมื่อเทียบกับเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว นี่เป็นการเพิ่มขึ้นปีแรก ๆ ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2564

“ การลงนามในสัญญาเพิ่มขึ้นในทุกภูมิภาคของประเทศเนื่องจากผู้ซื้อใช้ประโยชน์จากการรวมกันของอัตราการจำนองที่ลดลงในช่วงปลายฤดูร้อนและตัวเลือกสินค้าคงคลังมากขึ้น” ลอเรนซ์หยุนหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าว

ผู้ซื้อบ้านสามารถคาดหวังว่าจะพบว่าราคาที่อยู่อาศัยที่ชะลอตัวในปี 2568

ที่S&P Corelogic Case-Shiller US INDEX ราคาบ้านแห่งชาติเพิ่มขึ้น 4.2% ต่อปีในเดือนสิงหาคม ในขณะที่ยังคงเป็นตลอดเวลา แต่ก็เป็นเดือนที่ห้าติดต่อกันที่การเติบโตของราคาช้าลงหากอัตราเงินเฟ้ออยู่บนเส้นทางที่ลดลงอัตราการจำนองจะลดลงและผู้ซื้อบ้านสามารถคาดหวังว่าราคาที่อยู่อาศัยจะปานกลางในปีหน้า

“ เมื่ออัตราการจำนองลดลงตลาดที่อยู่อาศัยควรได้รับประโยชน์เนื่องจากผู้ซื้อและผู้ขายจำนวนมากทดสอบน้ำ” บิลอดัมส์หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Comerica Bank เขียนในคำอธิบาย "ชาวอเมริกันจำนวนมากมีการตัดสินใจที่จะเพิ่มขนาดลดขนาดหรือย้ายถิ่นฐานในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาการล็อคตลาดที่อยู่อาศัยและกิจกรรมที่ล่าช้ากำลังจะเริ่มไหลในปี 2568 เนื่องจากอัตราการจำนองสูงน้อยลง"