ผู้รับ: คำจำกัดความและตัวอย่างในอสังหาริมทรัพย์

ผู้รับคืออะไร?

ผู้รับสิทธิ์คือผู้รับของกยินยอมทุนการศึกษาหรือสินทรัพย์อื่น ๆ เช่นอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ ในทางตรงกันข้ามผู้อนุญาตเป็นบุคคลหรือนิติบุคคลที่สื่อถึงการเป็นเจ้าของสินทรัพย์ให้กับบุคคลหรือนิติบุคคลอื่น: ผู้รับ การระบุผู้รับอนุญาตและผู้อนุญาตมีความสำคัญอย่างยิ่งในเอกสารทางกฎหมายเป็นหน้าที่เฉพาะความรับผิดชอบผลประโยชน์และข้อ จำกัด ที่ได้รับมอบหมายให้แต่ละคน

ทำความเข้าใจกับผู้รับทุน

ผู้รับสิทธิ์คือผู้รับสิ่งที่ได้รับหรือมอบให้ คำนี้สามารถใช้ในบริบทที่แตกต่างกันและในอุตสาหกรรมและสถาบันต่าง ๆ ในอสังหาริมทรัพย์ผู้รับสิทธิ์นำชื่อไปยังอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อ ในสถาบันการศึกษาผู้รับอนุญาตเป็นผู้รับของกทุนการศึกษาหรือ Grant. ในอุตสาหกรรมการลงทุนผู้รับสิทธิ์สามารถเป็นผู้รับตัวเลือกหุ้น

ผู้อนุญาตและผู้รับสิทธิ์มีชื่ออยู่ในเอกสารทางกฎหมายเช่นการกระทำซึ่งโอนจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายหนึ่งผลประโยชน์หรือสิทธิในสินทรัพย์ อย่างไรก็ตามสิ่งที่ถูกถ่ายโอนอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของเอกสารทางกฎหมาย

ตัวอย่างเช่นในอสังหาริมทรัพย์กเลิกอ้างสิทธิ์ไม่มีการรับประกันเกี่ยวกับสถานะของชื่อเรื่องของทรัพย์สินต่อผู้รับทุน โฉนดประเภทนี้สามารถทำให้ผู้ได้รับอำนาจได้หากมีข้อบกพร่องในชื่อซึ่งไม่มีการโอนเงินในทรัพย์สินไปยังผู้รับทุน การกระทำประเภทนี้เป็นเรื่องแปลกระหว่างฝ่ายที่ไม่มีความสัมพันธ์ที่มีอยู่

การรับประกันพิเศษรับรองว่าผู้รับอนุญาตให้ผู้อนุญาตเป็นเจ้าของสินทรัพย์เช่นอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์และไม่มีปัญหาเกี่ยวกับชื่อในระหว่างการเป็นเจ้าของ โฉนดรับประกันพิเศษไม่ได้ให้การรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับชื่อก่อนที่จะเป็นเจ้าของ

การรับประกันทั่วไปรวมถึงการรับประกันและพันธสัญญาการเสนอผู้รับอนุญาตมากที่สุด ด้วยการกระทำนี้ผู้รับอนุญาตได้รับการรับประกันว่าชื่อนั้นไม่มีข้อบกพร่องของชื่อเช่นภาระผูกพัน ไม่ จำกัด เฉพาะปัญหาที่เกิดขึ้นในระหว่างการเป็นเจ้าของของผู้ขาย

ข้อพิจารณาพิเศษ

ดัชนีผู้ให้สิทธิ์เคาน์ตี้ผู้ให้บริการจัดทำบันทึกการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่แสดงให้เห็นว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สินและผู้ที่เป็นเจ้าของ ดัชนียังแสดงคำอธิบายทางกฎหมายของสถานที่ตั้งที่ตั้งและประเภทของเอกสารที่ใช้ในการถ่ายโอนความเป็นเจ้าของ (เช่นการเลิกอ้างสิทธิ์การกระทำที่เชื่อถือได้หรือภาระภาษี) โดยทั่วไปแล้วดัชนีจะถูกเก็บรักษาโดยผู้บันทึกมณฑล

ตัวอย่างของผู้รับ

คู่กรณีในภาระหนี้ยังเป็นที่รู้จักกันในนามผู้ให้ทุนและผู้รับทุน ที่พบมากที่สุดของสิ่งเหล่านี้รวมถึง liens ของช่างliens ภาษีและการตัดสิน liens ในการจัดการรถยนต์ที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินเจ้าของรถยนต์ (ผู้อนุญาต) โอนดอกเบี้ยของพวกเขาในยานพาหนะไปยังผู้ให้กู้ (ผู้รับ)

ผู้รับทุนมีดอกเบี้ยในสินทรัพย์จนกว่าเงินกู้จะได้รับความพึงพอใจจากผู้อนุญาต หากผู้อนุญาตละเมิดสัญญาผู้รับอาจเข้าครอบครองสินทรัพย์

บรรทัดล่าง

ผู้รับทุนคือบุคคลหรือนิติบุคคลที่ได้รับบางสิ่งบางอย่างเช่นทุนทุนการศึกษาหรือทรัพย์สินจากบุคคลอื่นผู้ให้สิทธิ์ บทบาทของผู้รับทุนและผู้อนุญาตมีบทบาทสำคัญในเอกสารทางกฎหมายซึ่งมีรายละเอียดข้อกำหนดสิทธิและข้อ จำกัด