เมืองใหญ่ 10 แห่งในสหรัฐฯ เหล่านี้น่าจะเป็นตลาดที่อยู่อาศัยอันดับต้นๆ ในปี 2568

ผู้ซื้อประสบปัญหาในการหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในปีที่ผ่านมา แต่ในปี 2025 ตลาดที่อยู่อาศัยน่าจะมีราคาที่เอื้อมถึงมากขึ้น อย่างน้อยก็ในบางเมือง

ตามการคาดการณ์ที่อยู่อาศัยแห่งชาติปี 2025 ของ Realtor.com อัตราการจำนองควรลดลงทีละน้อย และสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยควรเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยในปีหน้า อย่างไรก็ตาม นั่นอาจไม่เป็นเช่นนั้นในทุกเมืองRealtor.com คาดการณ์ว่าบางเมืองจะมีกิจกรรมที่อยู่อาศัยในปีหน้ามากกว่าเมืองอื่น

“ตลาดเหล่านี้ การเสนอบ้านที่มีราคาค่อนข้างต่ำกว่า บ้านใหม่และที่มีอยู่ให้เลือกมากขึ้น และผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้ซื้อมีความได้เปรียบ อาจทำให้ผู้ซื้อบางรายมีโอกาสที่ดีกว่าในการเข้าสู่ตลาดในปีหน้า” กล่าว Danielle Hale หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Realtor.com กล่าวในแถลงการณ์

การคาดการณ์ของ Realtor.com สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยชั้นนำในปี 2568
เมือง	คาดว่ายอดขายบ้านที่มีอยู่จะเติบโตในปี 2568	คาดว่าการเติบโตของราคาเฉลี่ยในบ้านที่มีอยู่ในปี 2025
1. โคโลราโดสปริงส์, โคโลราโด	27.1%	12.7%
2. ไมอามี่ ฟลอริดา	24.0%	9.0%
3. เวอร์จิเนียบีช รัฐเวอร์จิเนีย	23.4%	6.6%
4. เอลปาโซ เท็กซัส	19.3%	8.4%
5. ริชมอนด์ เวอร์จิเนีย	21.6%	6.1%
6. ออร์แลนโด ฟลอริดา	15.2%	12.1%
7. แมคอัลเลน เท็กซัส	19.8%	7.0%
8. ฟีนิกซ์ รัฐแอริโซนา	12.2%	13.2%
9. แอตแลนตา จอร์เจีย	15.1%	10.2%
10. กรีนสโบโร นอร์ทแคโรไลนา	17.3%	7.7%

เหตุใดเมืองเหล่านี้จึงติดอันดับหนึ่งในรายชื่อ?

เมืองใหญ่ 10 อันดับแรก ซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ทางทิศใต้และทิศตะวันตก ได้เห็นการก่อสร้างบ้านเดี่ยวครั้งใหม่ที่สำคัญ Realtor.com กล่าว บ้านในตลาดมากขึ้นมีตัวเลือกสำหรับผู้ซื้อและลดราคาบ้านโดยการลดการแข่งขัน นอกจากนี้ เจ้าของบ้านยังคาดว่าจะลงรายการบ้านสำหรับขายเพิ่มเติมในปี 2568 ซึ่งจะช่วยเพิ่มจำนวนทางเลือกสำหรับผู้ซื้ออีกด้วย

ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากขึ้นยังมองหาค่าครองชีพที่ลดลง หลังจากที่อัตราเงินเฟ้อได้ผลักดันราคาสินค้าและบริการให้สูงขึ้นอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา Realtor.com กล่าวว่าตลาดชั้นนำ 7 ใน 10 แห่งในปี 2568 มีค่าครองชีพที่ถูกกว่าเมื่อเทียบกับราคาโดยเฉลี่ยของสหรัฐอเมริกา บ้านในพื้นที่นี้มักจะมีป้ายราคาที่ต่ำกว่าพื้นที่เมืองใหญ่โดยเฉลี่ย