ผู้ซื้อบ้านเริ่มท้อแท้อีกครั้ง และราคาก็ไม่น่าตำหนิ

ไฟป่าในแคลิฟอร์เนียตอนใต้และสภาพอากาศหนาวเย็นในส่วนอื่นๆ ของประเทศทำให้ผู้ซื้อบ้านไม่สามารถจับจ่ายซื้อของได้ในช่วงต้นเดือนมกราคม ตามรายงานที่เผยแพร่ในสัปดาห์นี้

ดัชนีอุปสงค์ผู้ซื้อบ้านของ Redfin ลดลง 11% เมื่อเทียบเป็นรายเดือนในช่วงสี่สัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 12 มกราคม การวัดผลการทัวร์ชมบ้านและกิจกรรมการซื้ออื่นๆ มาถึงระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนสิงหาคม

รายงานยังแสดงให้เห็นว่ายอดขายบ้านที่รอดำเนินการลดลง 8.4% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว ซึ่งลดลงมากที่สุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคม 2023 การลดลง 3.6% ของรายการประกาศใหม่เมื่อเทียบเป็นรายปีถือว่าสูงที่สุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2023

อุณหภูมิที่เยือกแข็งส่งผลต่อความต้องการในบางภูมิภาค

ความต้องการลดลงในวงกว้างในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ มิดเวสต์ และภาคใต้ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากอุณหภูมิที่เยือกแข็งและหิมะ Redfin กล่าว

การระเบิดในอาร์กติกและพายุฤดูหนาวทำให้อุณหภูมิในหลายรัฐลดลง และบางแห่งก็มีหิมะตกและลูกเห็บเกือบตลอดเดือนมกราคม ความหนาวเย็นทำให้นักล่าบ้านจำนวนมากอยู่ข้างใน และทำให้เจ้าของบ้านไม่สามารถลงประกาศบ้านของตนได้ในช่วงที่มีความต้องการต่ำเช่นนี้ Redfin กล่าว

ความต้องการบ้านในพื้นที่ลอสแอนเจลิสได้รับผลกระทบจากไฟป่า

รายงานแสดงให้เห็นว่าในพื้นที่ลอสแอนเจลีส ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการลดลง 4% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ในขณะที่รายชื่อลดลง 2.5% การลดลงในกิจกรรมมาเป็นในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา เจ้าหน้าที่รายงานผู้เสียชีวิต 25 ราย และAccuWeatherประมาณระหว่าง 250 พันล้านดอลลาร์ถึง 275 พันล้านดอลลาร์ในความเสียหายจากภัยพิบัติทางธรรมชาติ

Chen Zhao หัวหน้าฝ่ายวิจัยเศรษฐกิจของ Redfin ระบุว่า ยอดขายและการจดทะเบียนในพื้นที่นี้มีแนวโน้มที่จะลดลงอีกในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า แต่ความต้องการบ้านในพื้นที่มีแนวโน้มที่จะสูงขึ้น เนื่องจากผู้คนที่สูญเสียที่อยู่อาศัยในช่วงภัยพิบัติจะมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ ความสนใจในคาดว่าจะพุ่งสูงขึ้น

“ตอนนี้ผู้คนจำนวนมากต้องหาบ้านใหม่ และเรากำลังเห็นผลกระทบที่ทำให้เกิดความวุ่นวายในตลาด” ซูซาน บราวน์ ตัวแทน Redfin Premier ในพื้นที่ลอสแอนเจลิส กล่าวในรายงาน “โดยส่วนตัวแล้วมีคนสามคนที่สูญเสียบ้านติดต่อมาเพื่อเริ่มค้นหา และเราทุกคนก็มีลูกค้าหลั่งไหลเข้ามามองหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า”