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当房屋卖家对买家的初始出价不满意时，他们会做反击。通常，违反配套指出，卖方接受了买方的要约，但要进行一次或多个更改。这些更改可能包括销售价格，删除某些意外事件，认真的款项押金或截止日期以及其他选择。

卖方为什么反击？

反击通常涉及更改买方将支付财产支付价格或增加规模的价格认真的款项存款。卖方还可以拒绝支付柜台中的某些报告或费用。

更改截止日期或拥有日期是抗衡产品的另一个常见原因，因为不包括或从购买中添加个人财产。卖方可能想修改应急时间范围或提早发布存款。她可能还想添加修正案。

典型的反击是多少？

就像卖方可以提交还价对于买家来说，买方可以对抗卖方的柜台，然后成为反对派的柜台或1号买方对抗。

这是列出415,000美元的物业上五个柜台的示例。买方提交了低球$ 400,000。这就是结果：

1. 第一号（从卖方到买方）：卖方做出了抗议，要求将销售价格高达412,000美元。他们还同意包括没有保修的洗衣机和烘干机。
2. 买方对准1号（向卖方）：买方将销售价格定为$ 405,000。他们同意无需保修的洗衣机和烘干机。
3. 卖方对2号（给买方）：卖方将销售价格计算为$ 409,900。他们将洗衣机和烘干机排除在销售之外，以弥补较低的销售价格。
4. 买方对手2号（向卖方）：买方将销售价格计算为$ 407,500。他们同意排除洗衣机和烘干机。
5. 卖方对3号（给买方）的卖方：卖方同意销售价格为407,500美元。冰箱，洗衣机和烘干机都被排除在出售之外。

买方最终接受第五次柜台，双方签署合同，销售收益。

如何被拒绝？

卖方可以接受，拒绝或与他们收到的任何出价进行对抗。

如果他们确实选择拒绝要约，则通常在合同表格底部附近有一个位置，他们可以在其中拒绝该要约。他们还可能选择在合同的面前写“被拒绝”，然后在初始和日期写入。卖方（或其代理商）也可以口头拒绝要约。

卖家也有权完全不回应。上市代理可以通过电子邮件发送给买方代理，以传达卖方不会响应的事实，因为要约是不可接受的，但是卖方通常并不需要以书面形式正式拒绝报价。

如何接受柜台？

买家可以简单接受柜台并将其退还给卖方及其代理商。但是，时间至关重要，因为每个抗议人员都包含到期日期。

同样重要的是要注意，卖方可以在买家决定是否前进的同时接受另一个要约，这是在桌上柜台上迅速采取行动的原因。

如果卖方在买方决定时确实获得了更有利的报价，则卖方通常会撤回柜台，有效地将第一批买家从情况中删除。

卖家可以与多个买家做多个反击吗？

根据您州的法律，卖方可能会或可能无法向多个买方发出多个反击。在某些地区，卖方可以同时反对多个要约。每个柜台的术语和价格也可能有所不同。

通常，大多数房地产经纪人不建议卖方立即进行多个反击，因为这可能会同时达成两项具有法律约束力的合同。

常见问题（常见问题解答）