为什么卖家做全价格反击

卖方可能会写柜台报价以卖方市场为单位，以更高的价格出售。这些卖家不会以价格抢手，因为他们知道那里可能还有十几个买家同意支付全价甚至更多。但是卖家有时甚至在买方市场出于多种原因。

有些房屋值得全额要价，即使周围房屋的出售可能低于标价，即使价格公平。这通常取决于房屋的价值以及其他一些影响力。

非理性的卖家

卖方可能是不合理的。许多人认为自己的房屋价值比实际的价值高得多。只需计算数量MLS以其原始上市价格出售的清单，您会发现其中很大一部分的价格降低了。

买家确实接受了全价反击

有时，买家会接受全价反击者，而上市代理商知道这一点。一个买下认真的款项并花时间写一份的买家购买优惠可能真的想要房子。买家有一种让自己的情绪规则的方式，他们爱上必备的属性并不少见。

买家最初可能提供的价格少于全价，因此他们以后可以说：“嘿，至少我尝试了”，但是他们通常更愿意从他们的首发报价中提出来。实际上，许多买家认为他们应该以低价开放，这是预期的协议。

卖家希望买家立即反击

卖家预计买方会反对反击。他们知道向买家发出全价格柜台的价格被认为是冒险的，他们知道他们有机会买家可能会离开提供谈判，但是他们会尽力获得的价格超过他们所接受的价格，因为他们希望买家将立即带回另一个报价。

与他们提供的少于他们愿意支付的价格少的买家没有什么不同。卖家还希望能够说至少他们尝试过。

卖家可以改变主意

一些卖家不会开始考虑这样的事实，即他们实际上是在收到要约之前搬出家园的事实。然后，现实洞穴。它并不总是在签署上市协议时设定。

提供演示经常开始卖方的re悔。卖方可能不愿让自己的家去任何价格，因此他们发行了较高的反击，希望买家能消失。

它节省了脸。他们总是可以说：“买家不会付出我们的代价”，而不是承认他们的脚很冷。

房屋在市场上还不够长的时间

卖家对拒绝优惠当房屋被列出不到21天的时间时，以全价编写反击。具有讽刺意味的是，收到的第一个报价通常是最好的，但是有时卖家会觉得如果其他人再持续了几个星期，他们会出现全价。

不良代理建议

一些上市代理商的行为好像房屋是他们自己的房屋，而不是卖方的房屋。他们可能会觉得如果买家提供的少量提供了对他们的个人侮辱，因此他们鼓励卖方提出全价格柜台。

代理商可能还会有另一个买家在翅膀上等待卖方降低价格。这种报价将为代理人的双方提供房地产委员会，因此代理商将尽一切努力使第一批买家消失。

这是不对的，在您的州可能不是合法的，但它发生了。

买家对全价格反击的回应

许多买家不喜欢谈判，但通常可以为您带来一笔不错的交易。考虑抗衡剂的所有潜在原因，然后尝试弄清楚哪种情况适合您的情况。始终制作第二个对手。您没有任何损失，也可以收获的一切。

继续进行谈判，直到一侧放弃。如果卖方不响应您的柜台，您总是可以自由地写另一份购买协议。