您应该使用Venmo收取租金吗？

房东和租户都希望租户能够快速，轻松地支付租金。公司喜欢Venmo和细胞允许资金以电子方式转移。虽然听起来很简单，但每个房东都应该知道的这些付款选项的利弊。

租金付款方式房东需要接受

房东可能并不总是有权确定什么租金的形式他们将根据州法律和租赁条款接受。例如，在德克萨斯州，如果没有租赁中列出的具体付款方式，房东将无法拒绝接受现金付款，必须提供书面收据。您应该检查您所在州的法律，并查看您法律义务接受哪种租金付款形式（如果有）。

在线收取租金

有许多站点和应用程序使租户可以将资金转移到房东。其中包括Venmo，PayPal和Zelle等网站，所有这些网站都要求双方创建一个帐户或下载应用程序。

然后，资金将在帐户之间以电子方式转移。转移时间从使用Zelle时立即到使用PayPal时的30分钟到1个工作日不等。 Zelle当前不收取任何转让费，但是在使用Venmo或PayPal进行业务交易时，您会收取费用。

在线收取租金的优点

使用P2P应用程序的优点

如果您允许您的租户使用Venmo或Zelle等付款方式支付租金，将会有一些很大的优势。

资金迅速转移

这些付款应用程序允许将资金直接存入您的帐户。房客将输入您的联系信息及其欠款，资金将直接转移给您。 Zelle将立即转移资金，如果两个用户都有一个帐户，Venmo可能需要30分钟的时间来处理，PayPal可能需要30分钟到1个工作日来处理交易。

付款很容易

租户通过PayPal，Venmo或Zelle付款非常简单。双方都必须前往银行撤回或存入资金。双方都必须开车去另一个地点支付或收取租金。单击按钮，钱将很快从一个聚会转移到另一方。

有记录

一些P2P服务将向您显示帐户持有人的付款记录。尽管您应该保留自己的记录，但是如果您或您的房客需要澄清误解，则可以进行数字付款付款会很有帮助。

使用P2P应用程序的缺点

如果您决定通过P2P应用程序接受租金付款，您应该知道一些潜在的问题。

付钱的人

如果您的房客没有适合您的正确联系信息，他们可能会付钱给错误的人，并且可能无法拿回他们的钱。通常，租户将不得不联系该人，这笔钱是错误地发送给的，以尝试取回钱。

交易费用

Zelle不收取任何费用，而是Venmo和PayPal收取业务交易的少量处理费。人们试图通过不宣布该费用为业务交易来获取这笔费用，但是如果公司发现，您可能会关闭帐户。

部分付款会自动通过

部分付款将自动通过Venmo和Zelle进行。在PayPal上，您可以决定不自动接受付款。由于您无法拒绝付款，因此房客可以向您发送他们想要的任何金额，并且资金会自动转移给您。如果您要驱逐租户进行非付款，则如果您接受租户的任何付款金额，则可以治愈或停止驱逐。因此，从理论上讲，房客可以通过Venmo向您支付一美元，并停止或延迟驱逐过程。

常见问题

通过Venmo支付租户的薪水有一些风险。他们可能会把钱寄给错误的人。此外，您不能拒绝对Venmo的付款，这可能会影响驱逐程序。

想阅读更多这样的内容吗？报名对于Balance的新闻通讯，以获取日常见解，分析和财务提示，每天早上都可以直接交付到您的收件箱中！