房东应该接受哪些租金付款方式？

并非所有形式的租金付款都相等。作为房东，您想选择易于记录的付款选项，并且可以使您能够快速获得资金。以下是要考虑的八种租金付款形式，包括要接受的四个付款方式以及您可能要避免的四种付款方式。

4租金付款方式接受

房东可以决定您如何支付租金吗？通常，房东有权决定他们将从租户接受的租金付款形式，尽管有一些限制。例如，一些州说您不能只允许在线付款。

以下四个付款方式是房东的最佳选择。这些方法易于验证并且更安全。

1. 认证支票：银行发行认证支票。可以证明，租户的银行帐户在撰写支票时具有必要的资金。但是，不能保证当您实际存放支票时，这些资金仍然会在帐户中。因此，这种付款形式比个人支票更安全，但不如收银员的支票安全。
2. 收银员的支票：收银员的支票类似于汇票。但是，与收银员支票相关的费用较大，仅由房客拥有帐户的银行发行。银行将从租户的银行帐户中撤回资金，然后作为收银员支票的保证人的担保。由于银行保证了这笔款项，因此您不必担心当您尝试兑现支票时无法提供资金。
3. 汇票：银行，当地邮局或另一家便利店的汇票可获得少量费用。租户必须转让资金才能获得汇票，这就像收到一张租金卡一样。例如，租户希望以$ 1,000的价格订单，因此他们向邮局提供了1,000美元的现金。然后，邮局向房客提供了1,000美元的汇票，他们给了您。
4. 在线的：不需要您向租户提供任何个人银行信息的在线付款是一个不错的选择。它很快，资金通常立即或一两天之内转移，几乎不需要努力。有许多在线租金付款网站，例如Erentpayment，，，，租金房地产申请和炖。 P2P在线支付平台，喜欢Venmo或Zelle也是明智的选择，因为它们允许您使用他们的电子邮件或电话号码付款。

4租用付款方式以避免

房东还可以拒绝接受这些租户的某些租金付款。这些表格可能很难记录，甚至可能导致欺诈。避免的四个付款方式包括：

1. 现金：不允许您的租户以现金支付租金，因为很难记录和易于争议。租户可以声称他们已经为您提供了全租金现金，但是您可能会意识到，当您实际计算这笔钱时，他们短20美元。如果全部租金不在信封中，那将是他说的与她说的争议，无法证明信封实际上有多少现金。
2. 信用卡：请勿让您的租户使用信用卡支付租金。首先，您通常必须向信用卡公司支付某种交易费。其次，租户始终有机会将此指控报告给其信用卡公司欺诈，直到纠正局势之前，您才能付款，希望对您有利。
3. 直接存入您的银行帐户：请勿允许租户直接将其每月租金存入您的银行帐户，因为这涉及您必须给他们帐号和路由号。如果他们能够使用此信息将资金投入帐户，他们还可以使用此信息将钱从帐户中取出。尽管大多数人是诚实的，不会犯这种犯罪，但不值得冒险。
4. 个人检查：通过个人支票，无法验证支票是真实的还是资金是否可用，直到您尝试存放支票并且实际上并不清楚。一旦您的房客使用更安全的方法建立了付款历史记录，您可能会决定接受个人支票，因为他们已经建立了信托级别。

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