自己动手计划的指南

为什么要聘请律师将您的房地产计划放在一起？在纸上签署您的愿望并签署它可能会有什么困难？

使用律师可能会非常昂贵，而且并不是每个人都拥有现金来支付专业帮助。即使是简单的意志也可能花费数百美元，如果您想变得更加幻想并建立一个活着的信任，您最终可能会花费数千美元。但是，您可能不想自己为自己的房地产计划制定几个非常合理的原因。

雇用专业人士时，您不仅要付钱给您写一些文件。您正在为建议付费，因此您知道您的房地产计划已经正确完成了。您现在可以分开这笔钱，或者您的房地产可以花费数百甚至数千美元在以后犯错的情况下解决问题。

这不仅仅是要有意志

房地产计划不仅涉及最后的遗嘱和遗嘱。这甚至不仅仅是遗嘱和活着的信任。除了您去世后，您的财产发生了什么，还为其他终于情况做准备。

例如，带回家。您是否与配偶或其他人一起拥有它？您的标题如何影响您死后是否会遗嘱认证。

如果你不死亡，但是您在身体上或精神上无能为力，以至于您无法再做自己的重要决定？您需要一个提前指令，通常被称为生活意志，表达您对医疗保健的意愿。医疗保健授权书还可以允许您信任的人为您做出医疗决定。

您可能还想拥有耐用或弹簧授权书（POA），如果您不能的时间来了，请命名某人照顾您的个人业务。如果您应该丧失能力，那么耐用的POA仍然有效。除非和直到您这样做，否则弹簧POA不会生效。建立可撤销的生活信托并命名继任受托人可以取得相同的结果。

所有这些文件和其他文件构成了全面的遗产计划。如果您决定自己制定房地产计划，您不仅仅是弄清楚遗嘱的条款。

在做自己动手的房地产计划之前要考虑什么

在制定您的房地产计划之前，有几件事要考虑。这些因素可能会影响您的计划需要结合在一起，或者您是否应该寻求专业人员来建议您。

你知道法律吗？

你知道吗如何如果您决定自己照顾好事，请写所有这些文件？

假设您在保险单或退休计划中犯了这些受益人指定。您所命名的个人可能无法接受收益，因为由于某种原因，他们没有资格，但也许您甚至不知道这些原因是根据法律存在的。也许您不知道您可以命名一个偶然的受益人，以防您命名的第一人无法继承。也许您不知道这些名称覆盖您遗忘的任何东西大约相同的资产。如果您在指定中命名一个人，而其他人则将资产继承在您的意愿中，则可能会导致遗嘱竞争。

除非您精通州的遗产法律，否则为您的计划付出帮助可能是值得的。房地产法律不是同一国家。每个州都可以拥有自己独特的怪癖，并且可以随时更新和更改立法。社区财产国家拥有自己的规则。

遗嘱认证法院法官将不得不接受您的意志在您死亡时具有有效的意愿，如果您犯了一个程序或语言错误，以使其无法符合州法律以有效的意愿。您的整个遗嘱和遗嘱将被抛弃，就像您永远不会写遗嘱一样。

你今年多大？

根据您的个人情况，您可能不需要每个包含全面房地产计划的文件。房地产规划律师可以指导您，但是如果您不打算雇用其中的话，您可能需要牢记一些事情。

你今年多大？如果您要多年起床，这个问题可能会更加紧迫，或者如果您刚刚从大学毕业，则可能会在您的待办事项清单上 - 尤其是您拥有的支票帐户和二手家具，您拥有的全部是您拥有的。在这种情况下，您可能不需要遗嘱，但是如果您不愿意让别人，甚至您的父母都为您做出医疗保健决定，则可能需要提前指令。而且，如果您处于50岁或更早的时间，您可能会至少需要提前指令和遗嘱。

你有孩子吗？

你的孩子多大了？您目前的配偶是他们的另一个父母，还是在上次婚姻期间出生？如果您不预先理解或解决问题，混合家庭可能会产生问题。如果您要在某些州丧命，您的成年子女可能会被取消，如果您和他们的另一个父母都去世了，并且您不在命名监护人在你的遗嘱中。

残疾儿童有独特的需求，可能需要特殊的生活信任因此，如果他们从您身上继承，他们就不会失去政府的利益，并且您可能无法自己创建其中之一，至少不是没有犯严重错误。

您的财产有多大？

另一个重要的考虑因素是您的房地产规模。会缴纳遗产税吗？这可能不可能在联邦一级，因为截至2022年，遗产税免税是1,206万美元。只有价值超过余额征税的遗产。但是这项立法可能会改变，一些州有他们自己的遗产税阈值较低。你知道它们是什么吗？您住在其中一个州吗？

您的房地产越有价值和复杂，您的房地产计划必须越广泛。实际上，您可能不仅需要律师来建议您。税务专业人员或财务顾问也可能是一项不错的投资。

雇用专业人士与自己动手的房地产计划

做自己动手的房地产规划通常是低成本的，通常对有计划只有一个人留给一个人的简单资产的人有好处。但是，州法律要求房地产规划文件满足某些法律标准是有效的，因此该过程，措辞和特殊性对于正确正确。

尽管律师的成本可能过高，但他们不仅可以以确保法院批准的方式产生遗嘱，而且还可以为您提供最佳方法来实现您的预​​期成果。

您还有其他选择

假设您的房地产没有达到1,206万美元的价值，并且如果您没有其他独特的问题，例如混合家庭，您可能会考虑在制定自己的房地产计划和雇用律师为您起草所有这些文件之间迈出中间步。

可以通过互联网找到可以帮助您起草一些基本遗产文件的软件程序。 LegalZoom是最著名的产品之一，如果您遇到问题，它允许您选择咨询律师。当然，这将花费您约249美元。

Quicken提供了由法律网站Nolo提供的Willmaker Plus，该网站还具有房地产规划捆绑包和生活信托计划。它的基本计划的价格不到100美元，但没有提供真正的“现场”帮助。其他选择包括Lawdepot和Rocket Lawyer。

其中一些计划只会让您起草遗嘱，而另一些程序将帮助您制定整个房地产计划。研究并比较您是否认为使用这种软件是一种可能对您有用的选择。确保您选择的软件特定于您的状态。

如果您创建DIY计划

如果您的软件选择无法使您访问律师，或者您决定自己派遣律师，则可能需要考虑让律师简单地查看自己创建的内容，以便您知道这是正确的，并且可以实现您的意图。您不必支付专业人员即可实际准备文件。许多律师将很乐意以更适度的费用来审查您创建的文件。

您可能会认为任何房地产计划比没有房地产计划要好，但这并不总是正确的。简单的错误 - 甚至看起来像错字一样无辜的东西可能会导致意想不到的后果。