什么是家庭检查意外事件？

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定义

一个家庭检查偶然性是购买房屋的要约条款，该商品为买家提供了一种备份的方式，如果不满足食品。它使报价取决于家庭检查结果。

定义和家庭检查意外事件的示例

房屋检查应急是在购买房屋的要约期间添加了房地产合同中的条款。当购买要约取决于房屋检查的结果时，买家可以取消销售或尝试协商维修根据检查结果。

根据当地的习俗和州法律，在美国各个方面都以许多方式处理家庭检查意外事件。在大多数州，家庭检查意外事件是购买合同。在某些情况下，在签订购买合同之前，进行房屋检查是进行进行的。

如果发现房屋问题，尽职调查的意外情况会为您提供追索权。例如，假设您找到了要购买的房屋。在房屋检查期间，检查员确定了一些需要修复的问题。由于您的合同中有家庭检查意外事件，因此您可以就卖方进行维修或为了降低维修费用的销售价格进行谈判。如果卖方拒绝两者，您可以合法地离开合同。

当添加房屋检查应急性时，除非满足意外事件的条款，否则合同不具有约束力。房屋检查意外事件是许多房地产合同的重要因素，因为它们允许买方取消销售。

在许多州，买家会得到一两个星期来确保房屋检查。时间可以缩短或增加提供谈判。

通常，您不需要在家进行家庭检查，但是与检查员一起爬行可以帮助您熟悉所寻找的房屋和发现的任何问题。

房屋检查员进行视觉检查，如果他们的发现显示了令人关注的领域，可能会提出建议。大多数房屋检查员既没有许可也没有资格讨论超出其专业领域的发现，并建议您对此进行专业研究。

例如，如果房屋的水压低，房屋检查员会注意到房屋检查报告并建议买家雇用持牌水管工来看看。原因可能是树根生长到管道系统中，或者管道可能会腐蚀，但是房屋检查员无法从视觉检查中告诉任何一个。

如果房屋检查员建议在报告中进行进一步检查，则买方可能希望致电专家寻求建议。例如，以下任何一个都可能需要专家意见：

当您通过家庭检查应急提交销售合同时，必须尽快进行检查 - 额外的时间可能会有所帮助。如果房屋检查员表示您应该致电HVAC专家以进一步测试加热系统，则可能必须与几家公司联系，然后才能找到可以在您的时间范围内出来的人。

您的房地产经纪人可以帮助您安排检查并及时将调查结果发送给卖方。

您应该确保您知道任何突发事件以及它们将如何影响您的决策和购买以及何时发布意外事件。为了确定何时应发布房屋检查应急，您可以阅读购买合同。根据您与卖方制定的详细信息，除非您采取特定的诉讼，否则它可能不会自动过期应急释放。

国际认证的房屋检查员协会提供了州划分的有关房屋检查的信息，并可以将您引导到州的房屋检查员许可机构。

如果您的应急性在向卖方报告检查结果之前就到期认真的款项存款可能有风险。如果您尝试根据检查中披露的缺陷取消合同，请务必在截止日期之前进行。

例如，默认情况下，加利福尼亚州的住宅购买协议合同为17天提供了买家，以进行所有视觉检查，其中包括家庭检查。如果买方未通过签署特殊文件来发布检查意外事件，它也会继续进行。

不是每个人上市代理足够谨慎地跟进应急版本。如果您要出售房屋，并且您的经纪人不需要征收检查，则买家可以取消销售应结束的那一天。买方和卖方都应仔细记下所有截止日期和到期日期，以确保遵守合同，并且交易令人满意和成功。