什么是承诺的资产？

定义

一个承诺的资产是借款人拥有的有价值的物品，它是贷款的抵押品。承诺的资产可以包括房地产，设备，投资帐户等。贷款人将获得承诺资产的所有权，如果贷款未全额支付，他们可以扣押。

定义和认捐资产的示例

贷方有时需要抵押品发出贷款。此抵押品有助于确保贷方偿还。如果借款人不按承诺偿还贷款，则贷方可以采取抵押品。

如果借款人正在借贷购买特定资产，例如房屋或汽车，则该物品将作为贷款的抵押品。但是，贷方也可能需要额外的抵押品。如果借款人在购买的资产上拥有太少的权益，则可能发生这种情况。例如，在房屋或汽车上进行低预付款的借款人可能没有太多的股权，因此贷方可能需要额外的抵押品，以外的房屋或车辆。

承诺的资产可以作为贷款的额外抵押品。这些资产是其他有价值的项目，例如个人的投资帐户或企业应收账款。例如，富国银行顾问和查尔斯·施瓦布银行都提供基于证券的借贷。

借款人保留了承诺的资产的所有权，但在贷款持有余额的情况下使贷方有合法利益。如果借款人不偿还贷款，则贷方可以采取认捐资产。

承诺的资产如何运作

贷方可能需要认捐资产，以确保有足够的抵押品在借款人未能履行其还款义务的情况下偿还贷款。贷方还可能需要认捐资产，以确保借款人在融资购买中拥有财务利益。换句话说，贷方希望借款人拥有自己的一些钱或资产有风险，除了贷方通过贷款将钱投入生产金。

可以将许多类型的有价值资产保证为抵押品，包括股票和债券等证券。如果将价值不确定的资产保证为抵押品，则贷方可能需要评估这些资产，以确保其价值足够高以保证贷款。

这是保证资产如何工作的示例。假设一家商人想借200万美元用于一家新企业。贷方可能要求他们保证自己的投资帐户作为大型贷款的抵押品。投资帐户中的所有资产，例如股票和债券，将被承诺，如果商人违约，贷方将对他们提出法律要求。

在这种情况下，商人仍将拥有股票和债券，并能够管理该帐户。但是，如果他们未能履行贷款义务，贷方可以采取这些资产。

承诺资产的替代品

无抵押贷款是需要承诺资产的一种替代方法。无抵押贷款不需要抵押。贷方完全基于您偿还贷款的贷款。由于没有任何保证贷款的东西，因此在违约时，贷方可能更难收集这笔钱。

由于借款人没有将资产投入生产资产，因此无抵押贷款对借款人的风险较小。但是，无抵押贷款对贷方的风险更大，因为除了借款人的贷款协议签署外，没有其他保证付款。有时候，获得无抵押贷款的批准可能会更加困难，而不是由承诺的资产支持的贷款，而没有抵押品的贷款通常具有较高的利率，并且要求借款人拥有良好或更好的信贷。

如果有信用不良，需要贷款，您可能需要保证资产才能确保一项资产。如果您没有任何东西，可以用作有抵押贷款的抵押品，则可能需要共同签名者获得无抵押贷款。考虑您的所有选择有抵押和无抵押贷款申请之前。