什么是手臂的长度交易？

双方的长度交易是双方都以自己的最大利益行事的交易。这意味着他们在价格上进行了公平的谈判，而且由于现有的现有关系，没有任何一方比市场更好或更糟糕的交易。

了解有关ARM的长度交易的更多信息，以及如何确保您需要进行。

什么是手臂的长度交易？

手臂的长度交易是进行的，好像涉及的两个方没有先前的关系。如果两个人彼此之间的距离，那么他们就不会太接近，因为这是按照市场期望一致的合理交易。

有现有关系的各方 - 例如父母，女儿或公司及其子公司- 可能会倾向于谈判一项更少有钱的政党的交易。或者更强大的政党可能会试图强壮的对方接受不太可能的交易。否则当事方可能会协同操作税收目的的价格。

这些情况都不允许在手臂的长度交易中发生。

手臂的长度交易如何工作？

如果买方试图获得最低价格，而卖方试图获得最高的价格，则愿意的买方和愿意的卖方会合理同意愿意的买方和愿意的卖方的价格。对于手臂的长度交易也很重要，任何当事方都没有不适当的压力，并且双方都有所有相同的必要信息。

您可以采取一些步骤来减少现有关系对交易的影响。

• 获得独立评估。如果您要买卖房地产，请获得房地产评价。如果您要买卖企业，请获得业务估值。商定的价格应接近独立评估者所达到的数字。
• 获取独立的谈判者。双方应聘请律师，经纪人或其他类型的独立专业中介。这些人应该进行谈判，而您和另一方应该远离谈判。
• 以书面形式获取它。放书面合同，无一例外。确保阐明了交易的每个元素。

手臂长度交易的替代方案

手臂长度交易的相反是一项武器交易，这是对两方之间对相同结果感兴趣的交易。

在某些交易中，例如出售企业，卖方必须保证交易的各个方面都持续了。如果不是这样，买方可以有权损害。

如果未完成交易，则可能从税收的角度造成困难。例如，美国国税局可以确定，将房屋出售给儿子和daughter妇的公允价值低于公允价值是一件礼物，必须以税收目的进行对待。

保证和购买抵押贷款的政府赞助的企业房利美（Fannie Mae）和弗雷迪·麦克（Freddie Mac）要求当事方签署武器长度的宣誓书以进行短销售 - 真实的房地产交易，在这种交易中，卖方欠房地产的财产要比从买方那里获得的更多。房利美（Fannie Mae）和弗雷迪·麦克（Freddie Mac）这样做是为了防止家庭成员达成一项特别的协议，该协议将使卖方随后从买家那里获得所有权。