人们为什么要出售房屋？

根据美国人口普查局的说法，美国人一生平均移动11.7倍。人们出售房屋的原因有很多，从个人关系到身体环境。

一个不再适合一个家庭的家可以成为另一个家庭的梦想家。这是人们出售房屋的一些常见原因。

与家庭有关的原因

出售房屋的人可能会受到住所本身或周围地区的动机。这并不总是意味着房屋或区域出现问题，但是房主的情况可能已经改变，需要不同的东西。

房子太小

增加家庭规模是人们为什么出售房屋的常见理由。首次购房者通常，他们的入门居住地。随着孩子的成长，许多房主需要更大的地方。房主也越来越多地寻找多代房屋，以容纳老龄父母或成年子女搬回家中。

房屋无法满足他们的需求

也许他们以为他们可以没有前院就可以通过，但是街上的噪音太多了。也许游泳池是一个痛苦的维护，他们无论如何都不会使用它。也许他们厌倦了绊倒到凹陷的客厅的台阶。无论出于何种原因，房主都可能认为他们在购买目前的地方并想要出去时犯了一个错误。

社区已经改变

社区可能已经改变。也许整个领域的发展方式不适合居民的喜好。例如，它可能变得太商业化，太忙，太年轻或太安静了。

财务原因

金钱问题是搬家的另一个常见动机。人们的收入不仅会随着时间的流逝而发生变化，而且房屋的价值也随时间变化，引入了另一个因素。

升级房屋

人们在象征意义上也超越了房屋。他们的职业蓬勃发展，或者他们已经赚钱，可以负担得起更大，更富裕，更便宜的住所。

推迟维护

有些人不想穿上新的屋顶，更​​换壁板或购买新炉子，因此购买更新的房屋更容易。当您认为大多数住宅基础设施的寿命大约是15年时，就可以在该时间之前出来是有意义的花很多钱。

兑现股权

一些房主因为房屋具有公平性而感到沮丧，但要挖掘它是一个挑战。房屋净值贷款和信用额度涉及承担更多债务，这对所有人都没有吸引力。他们没有盯着四个带空口袋的墙壁，而是发现出售和将资金用于其他物品更具财务状况。他们兑现，利用财产价值的欣赏。

个人原因

生活在许多方面的变化与金钱或家庭规模无关。当拥有房屋是将房主绑在特定地区的唯一一件事时，可能是时候考虑与房屋建立联系了。

新工作或转移

显然，与工作相关的搬迁使得有必要拉起根源，而这不必是向另一个城镇或州的全面搬迁。许多人在超过一定距离的通勤时间上划线，尤其是在驾驶交通繁忙的情况下。

更频繁地（或更少）看到家庭

人们经常搬到亲戚，尤其是随着年龄的增长。相反，一些房主搬到自己和亲属之间的距离。

需要一个新的挑战

有些人喜欢修复一个房屋，花时间，金钱和精力进行改建，但是一旦工作完成，他们就会变得不安，因为他们无事可做。他们更喜欢卖掉并搬到下一个固定器 - upper。

不同的利益和优先事项

有些人只是厌倦了拥有房屋，宁愿旅行，追求爱好或不那么传统。对于这些人来说，房地产失去了优先地位，出售房屋变成了实现梦想的门票。

生命周期原因

随着人们在生活中达到重要的里程碑，他们的住宅偏好和需求经常改变。

关系的变化

与伴侣一起搬家或结婚通常意味着卖出一个或两个家园。相反，分手也是人们出售房屋的普遍原因。一方可能需要购买另一方，而没有可用的现金，该地点可能无法支付单一收入，否则房屋可能只是拥有不好的回忆。

空巢

缩小房屋的规模是空巢穴移动的另一个关键原因。孩子们已经长大并搬出去了，现在父母想要一个较小的地方。另外，年龄越大，大房子的维护越难，公寓或联排别墅的外观就越好。身体疾病使爬楼梯，长距离行走，谈判狭窄的空间或做院子工作变得困难。由于改装可能是昂贵的，因此搬到带有优选布局或带有维护人员的公寓综合体的地方通常更有权宜。

家庭死亡

当一半的夫妇死亡时，幸存者可能会发现房屋太大或太大的提醒无法留在那里。也许成年的孩子发现在剩下的父母去后要保留的家族家庭不切实际。房地产规划者通常建议房主将所有权转移到财产中，这使他们的继承人避免遗嘱认证程序并更容易出售房屋。

常见问题（常见问题解答）