为什么需要建筑条例覆盖

建筑条例保险涵盖了由于建筑法规的执行而造成的损失。这种保险很重要，因为建筑法规可以显着增加维修或更换损坏的建筑物的成本。这些增加的成本未充分覆盖典型商业物业政策。

建筑法规的目的

建筑法规或条例设置了建造或重建结构时必须满足的最低标准。它们有助于确保新的或维修过的建筑物是安全的，结构合理的，并且对风和火等自然危害有抵抗力。建筑法规由州或地方政府制定和执行。

构建代码因州而异。有些是严格的，而另一些则是宽松的。一些社区根本没有建筑法规。建筑法规反映了特定地区常见的风险。例如，容易发生的区域的代码地震可能需要建造或翻新建筑物，以便它们可以承受摇晃。同样，沿海地区的代码可能需要建筑物以承受洪水。

在公寓，办公楼和购物中心等结构中，该法令还将为防火，占用能力和隔音室设定要求。

可能适用于现有建筑物

虽然建筑代码集中在新结构上，但它们也可能适用于以不同方式翻新，更改，重建或使用的现有结构。在某些情况下，代码可能会禁止损坏的建筑物进行维修。例如，代码可能会规定，如果损坏的部分价值50％或更多，则必须拆除和重建建筑物，而不是修复建筑物。代码可能会影响结构的大小，设计，高度，用法和位置。他们还可能决定使用的建筑材料类型。

建筑法规经常修改。建造结构时存在的代码可能在发生损失时可能发生了重大变化。为了满足当前代码，正在维修的损坏建筑物可能需要昂贵的材料。可能需要重新配置一些结构。因此，建筑法规可以大大增加维修或翻新的成本。

条例或法律排除

大多数财产政策包含法令或法律排除就像标准中发现的那样ISO政策。排除排除了由执行任何财产的建设，使用或修理的法律或法令造成的任何损失。它还不包括任何需要拆除任何财产的法律，包括清除碎片的成本。

该法令或法律排除是否适用，无论建筑物是否受到物理损坏。例如，克拉伦斯（Clarence）翻新了他拥有的旧电影院。由于翻新广泛，重建的建筑物必须符合当前的代码。克拉伦斯的房地产保险公司不会支付任何额外的费用，克拉伦斯会遵守这些代码。该法令或法律排除在其政策中排除了这种费用。

增加建设成本

许多财产政策包括“额外的覆盖范围”，称为建筑成本增加。提供此覆盖范围是该条例或法律排除条例的例外。它涵盖了您所产生的增加的成本，即遵守法令或法律的最低标准，当被保险的替换成本被保险的建筑物受到损害。

施工覆盖成本增加的限制较低，通常是$ 10,000或建筑物限制的5％。这个覆盖范围是不是替代完整条例或法律覆盖范围（以下讨论）。

条例或法律范围

可以通过代言。如果建筑物因造成的损失（例如火灾）损害，它涵盖了建筑法规执法造成的损失。

条例或法律保险包括以下所述的三个承保范围。您可以购买其中的任何或全部。

• 覆盖范围A：失去未损坏的部分。当建筑物的一部分损坏时，适用于拆除整个结构时。涵盖建筑物未受损部分的价值损失
• 覆盖范围B：拆除费用。支付拆除和清除建筑物未受损部分的现场的成本
• 覆盖范围C：建设成本增加。支付修理或重建建筑物损坏的部分的费用。还支付重建或重建该建筑物未损坏部分的费用，无论是否需要拆除

极限

覆盖范围A包括在保险限制这适用于建筑物。对于B和C的覆盖范围，您可以为每个覆盖范围购买一个单独的限制，也可以使用适用于两个覆盖范围的组合限制。

该条例或法律认可仅适用于造成的危害损失或损害。如果损失是由两个危险造成的保险公司将支付由危险危险造成的损失的一部分。

例如，假设您的建筑物会因风（掩盖的危险）和洪水（排除在外的危险）而造成50,000美元的损失。如果风造成50％的损失，您的保险公司将仅支付损失的50％。它不会覆盖洪水造成的剩余50％，因为洪水被排除在外。

警告

《建筑条例认可》包含一些排除。首先，由于污染的污染菌，潮湿或干腐，细菌或污染物。还排除了任何法律所施加的成本，要求您清理任何这些物质。第三，仅当恢复或改建的建筑物的目的（目的）与当前财产相似的占用（目的）时，覆盖范围C仅适用，除非该类型的占用率受条例或法律的禁止。