房地产经纪人在周末工作吗？

许多房地产经纪人选择在周末工作，因为这是人们查看房屋的方便时间。代理商在进行销售之前，不会得到报酬，因此优化显示窗户可以在达成交易时尽可能多地进行展示。

设置灵活的时间

许多房地产经纪人设置自己的时间，他们将在周日工作，以便他们可以与周一至周五正常工作的人接触。许多希望购买房地产的个人和家庭正在计划从其他城市搬迁，以便代理商可能会有长途跋涉来到该地区。

周末也是代理商工作的好时机，因为卖方在周末长时间离开他或她的家可能会更容易。安排整个周六或周日的演出可以最大化代理商的周末时间表，以在一天之内进行多次演出，而不是安排整个周六或周日的演出，而不是安排每天晚上的小窗户进行不同的演出。卖方可以计划家庭郊游，进行差事，并将一些时间用于其他活动。

周末，如果代理商必须飞行或开车去周末旅行，而不会影响他们在工作时间，则可以容纳潜在的买家的要求来查看不同的物业。

除工作周末外，许多房地产经纪人在展示房屋时必须进行晚上约会。买家通常无法在正常的白天工作时间到达该物业。

房地产经纪人投入职业的时间和精力决定了多少钱他们与他们在每次销售中赚取的佣金数量。一些兼职代理人每年只承诺几个上市，但全职代理商热衷于最大限度地使他们的机会多样化并结束多个交易。这通常意味着在周末选择上班。

房地产与住房繁荣直接相关，因此几年比其他有潜在收入的其他年更忙。平均而言，房地产经纪人将大约占房屋最终售价的3％。平均佣金在卖方和买家代理商之间分配6％。

当然，展示房屋和公寓并不是房地产经纪人工作的唯一一部分。代理商不仅在周末都有表演和上市约会，而且还可能花时间比较财产，处理谈判，填写文书工作，安排检查，协助买家第三方托管处理并协调与买卖房地产有关的其他任务。

许多代理商选择在一个周末进行一整天的工作，因为他们在幕后工作之外，除了展示属性外还必须完成。一些特工更喜欢在周末专门工作，并将一些工作日作为周末的临时工作日。

托管描述了买方，卖方及其经纪人和代理商的过程，将文件和金钱与第三方放置。第三方将他们分发给合法个人时，等待销售的最终确定。第三方通常称为托管代理，他们根据书面协议的条款持有此财产。

房地产经纪人通常为经纪人工作。这两个职位都涉及协助消费者进行买卖或租赁房地产的过程，但许可和教育要求不同。

代理商必须接受一段时间的培训期，该培训可能会根据州法律而有所不同。然后，他们必须通过书面考试才能获得许可。获得经纪人的执照需要在坐考试之前进行更广泛和艰巨的培训。该培训的确切规则和范围也由州法律决定。

多个清单服务或MLS是来自580个区域数据库的信息分组。这些数据库通过详细介绍要出售的房地产清单和物业来为代理和经纪人提供帮助。代理商必须支付会费以访问MLS，并找出可供出售的内容以及发布自己的清单。

全国房地产经纪人协会（NAR）在2024年解决了一项诉讼，其中包括禁止在MLS上提供经纪人薪酬的协议，尽管仍可以在双方之间私下谈判。该和解尚待法院批准。

房地产经纪人将灵活的时间作为一个巨大的职业，但在一天结束时仍然是一份全职工作。考虑进入房地产行业的个人，如果希望自己的业务蓬勃发展并取得成功，应该期望花时间在周末和晚上工作。