关键要点
- 第六周的30年固定抵押贷款利率提高到7.70%,导致抵押贷款申请下降至1995年以来的最低水平。
- 房屋融资活动的可调节利率抵押贷款(ARM)份额 在最近一周为9.3%,这是11个月内达到的最高。
- 高额抵押贷款利率不鼓励再融资以及新的抵押贷款起源。
抵押贷款申请在将近三十年的时间内达到了其最低水平,因为利率在近年来上升到了其最高水平。
抵押银行家协会(MBA)每周抵押贷款申请调查周三发布的调查显示,季节性调整后的基础比一周前下降了6.9%,而对抵押贷款申请的阅读量的未调整版本比上一周减少了7%。
该报告还表明,房屋购买的一部分由可调率抵押贷款(ARM)由于一些借款人正在寻找降低其每月付款的其他方法,因此达到9.3%,是11个月内最高份额。
自2023年初以来,最近一周的再融资活动处于最低水平,因为动机有限再融资抵押贷款利率在多年级高点。大多数目前的房主是抵押贷款率的“锁定”远低于目前提供的东西。
建筑许可证也下降了
数量建筑许可证,本月在房屋建筑商信心步履蹒跚的情况下,未来房屋建设的良好指标已经下降。
根据人口普查局周三的一份报告,建筑许可证比147万个月下降了4.4%。但是,这个数字略高于经济学家的预期。
由于市场上现有房屋很少,新房屋是填补空白的一种方法。但是,高利率使建筑商对市场的近期前景感到悲观。 10月,全国房屋建筑商协会(NAHB)调查显示建筑商现在的情感水平最低在九个月内。