纽约市办公室职位空缺记录，在其他都会区收获

办公室空缺率在纽约和罗斯在全国范围内创下了创纪录的纪录，因为租户在空间上缩短了他们不需要的空间，因为许多员工在家工作。

在纽约市，第一季度办公室空缺率上升到了16.1％，占地7600万平方英尺。根据商业房地产公司仲量联行的报告。报告称，由于公司犹豫签署租赁，这是由于完成新办公空间的一部分。

空缺率意味着约84％的可用空间被租赁。这并不意味着它正在使用。根据Kastle Systems的数据，纽约的实际办公室入住率约为49％，该系统跟踪卡在其安全系统中刷卡。随着办公室租赁通常运行10年或更长时间，公司正在重新评估其太空需求。

一年的第一季度是自2021年第二季度以来租赁活动的最低活动。在纽约，由于银行业利率和不稳定的前景。

纽约一直在推动将办公空间转换为住宅建筑的方法，就像休斯顿和其他城市的官员一样。芝加哥的一家非营利组织是将未使用的办公空间转换为高层城市农场种植番茄，罗勒和黄瓜等高层城市农场的浮动方式。

一份不同的报告分析了可用于商业房地产的议法的一份报告发现，2023年第一季度带来了新的记录。超过2200万平方英尺的办公空间可用于转租，超过了2021年7月创下的21600万平方英尺。

纽约市并不是唯一看到这种趋势的地方，在办公室使用方面并不是最低的地方。根据Kastle的说法，在圣何塞，只有37％的办公空间被使用。在旧金山，为41.6％。旧金山湾区的办公用法数量最低，因为技术行业很容易适应在家工作。科技公司也一直在削减工作。

Costar的国家办公室分析总监Phil Mobley在过去三年中，它一直在“堆积起来”。 “很有可能，当原始租赁期限到期时，其中大部分将转变为空缺。”

2月，谷歌表示，预计将在一年中的第一季度产生5亿美元的成本，以减少其办公室太空足迹，其中大部分将在湾区。根据Axios获得的Costar，根据Axios获得的数据，硅谷的办公空间在硅谷的可用性飙升，其空缺率为20.9％，空置率为20.9％，空置率为20.9％，空置率为19.6％，芝加哥的空缺率飙升。

在整个美国，第一季度末的办公室空置率平均为16.9％，高于2020年第一季度平均空置率的12.4％。