瑞银说，房地产投资信托基金可以在不确定的经济环境中胜过市场。

房地产投资信托（REITS）瑞银分析师周三表示，在不确定的经济环境中，表现优于更广阔的市场，并可以在不确定的经济环境中保持优势。

REIT（拥有，经营或财务创收房地产的合伙人）生成的收益约为4个百分点标普500根据瑞银（UBS）分析，2025年至周一结束的指数。

REIT在3月4日左右开始在基准股票指数上拉动特朗普政府征收关税瑞银在一份研究报告中说，关于加拿大和墨西哥的商品，并提高了来自中国产品的进口税。分析师说，房地产投资信托基金还可以继续比更广泛的市场表现更好，因为与标准普尔500指数中其他部门相比，房地产的关税可能更好。

“这部分归因于团体的防御性；它们得到了实际资产的支持，有限的国际接触并应该看到租户的延迟影响。”

目前尚不清楚唐纳德·特朗普总统的贸易政策将如何发展。他周三宣布了90天的停顿至少有一些关税。

一些房地产投资信托资产被视为更安全的选择

在如此动荡的环境中，带有自存储设施的REIT和三重净租赁- 商业租户负责财产税瑞银说，保险和维护费用可能比其他人更稳定。分析师说，单户住宅，海岸的公寓和制造房屋也很稳定。

瑞银说，关税和消费者放缓的前景可能会损害工业租户，以及对仓库和冷藏空间的SAP需求。分析师说，购物中心和其他零售物业也可能面临逆风。

在特朗普宣布对某些关税停顿后，REIT周三激增，在更广泛的市场收益中。 UDR的股票（博士拥有公寓的）跃升了约8％，而额外的空间存储（EXR）租用存储单元的增加了7％。股权生活方式财产的股份（这拥有制造的家庭社区和度假胜地的），上升近4％。 （读Investopedia's实时报道星期三的市场行动）