Redfin 报告称，卖家终于再次挂牌出售房屋

此前犹豫不决的房屋卖家正在重返市场，挂牌出售自己的房产，以利用高房价和买家活动增加的机会。

住宅房地产服务公司 Redfin 周四根据截至 12 月 15 日的数据发布的一份报告显示，虽然冬季通常意味着房地产市场活动减少，但房屋挂牌率却达到 6 月以来的最高水平。

如果这种趋势持续下去，长期存在的造成高昂的建筑成本和“” 可能会缓解。

卖家为什么要列出他们的房屋？

雷德芬表示，许多卖家正在重返市场以利用高价。该公司表示，目前美国房屋销售中位价较去年同期上涨6%，为2022年10月以来第二大涨幅。

此外，房主一旦上市就更有信心挂牌出售自己的房屋。于 11 月最终确定。许多消费者犹豫不决，之后升至16个月新高。

Redfin 的购房者需求指数（对其代理商提供的旅游和购房服务进行季节性调整的指标）比上一年增长 9%，达到 2023 年 8 月以来的最高水平，表明交易另一方也有兴趣。

高的令买家保持观望，因为他们不太愿意将疫情期间锁定的超低利率换成现在提供的利率。 Redfin 的数据显示，尽管抵押贷款利率仍高于几年前，但每周平均抵押贷款利率最近已连续三周下降。

这让犹豫不决的买家又回来了。 Redfin 报道称增长 18%，待售房屋销售量比上月增长 4.1%。

“买家突然出现，因为他们已经接受 6% 至 7% 的利率是新常态，而且他们知道，如果他们等待购买，抵押贷款利率可能会保持不变，但价格会更高”，西雅图地区 Redfin Premier 经纪人 David Palmer 说道。