什么是财产，工厂和设备（PP＆E）？

公司财务健康的关键组成部分是财产，工厂和设备（PP＆E），是企业持有的长期有形资产的类别，例如车辆和设备。

与专利或版权不同，PP＆E可以被物理触摸，这就是为什么它们也称为固定资产。 PP＆E不能迅速出售以在金融危机中筹集现金，并且在财务上是一年多的使用寿命。

计算PP＆E的公式以及为什么重要

PP＆E是通过将这些资产的总价值添加到资本支出中，然后减去在每个会计期内进行计算和调整的累积折旧来衡量的。方程式看起来像这样：

净PP＆E =总PP＆E +资本支出 - 累计折旧

假设公司A拥有价值100万美元的建筑物。该建筑随着时间的推移贬值了60万美元。该公司必须以$ 1,000,000的价格购买另一座建筑物。两座建筑物的合并折旧为30,000美元。等式看起来像这样：

$ 1,000,000 + $ 1,000,000 - $ 600,000- $ 30,000 = $ 1,370,000

埃克森美孚（Exxon Mobil）2018年9月30日资产负债表提供了一个计算及其对公司财务状况的描述的另一个示例。 PP＆E的记录为249.53亿美元，这占公司总资产3546.28亿美元的很大一部分。

财产，工厂和设备（PP＆E）的工作方式

企业拥有许多资产，包括房地产，车辆，机械以及知识产权。这些资产对公司的财务福祉和资产负债表有贡献，也可能至关重要。会计资产可能会变得复杂，因为它们是为了会计目的而分为几类。 PP＆E是其中之一。

PP＆E提供了公司财务稳定性和实力的快照。如果企业对这些资产的未来有任何疑问，则不会承诺购买这些资产，因为它们无法轻易清算以筹集现金。但是，它们可用于获得贷款。

除土地外，随着资产的年龄，PP＆E值会随着时间的流逝而修改。这折旧在每个报告期间计算，测量值是累积的。随着时间的推移，结果称为累积的折旧。土地欣赏而不是折旧，因此它以市场价值计算。

记录属性，工厂和设备（PP＆E）

录制PP＆E从资产的实际成本开始，然后添加随着时间的推移所做的任何改进或补充的成本。计算方程定义了资产对书价，这是资产负债表上报告的数字。

请记住，这只是公司资产价值的一部分。它不能反映所有资产总和的总体真实价值。无形资产例如版权和专利不包括在这里。 PP＆E也没有考虑可以在一年内转换为现金的流动资产的价值。

底线

PP＆E是公司的财产，工厂和设备，尤其是车辆，房地产，设备和机械，无法轻易或迅速出售以筹集现金。 PP＆E对公司的财务状况至关重要，因为这些资产是该公司保持业务的关键要求。尽管它们不能快速或容易出售，但这些资产可以用作贷款的抵押品。

由PP＆E方程的由此产生的数量告诉投资者该公司是否相信自己。一家投资这些资产的企业期望长期运作和健康。但是，应始终与其他资产负债表因子一起考虑PP＆E。