2025 年这 10 个美国都会区可能成为顶级房地产市场

去年，买家很难找到负担得起的住房，但到 2025 年，住房市场应该会变得更加负担得起——至少在一些城市是这样。

根据 Realtor.com 的 2025 年全国住房预测，未来一年抵押贷款利率将逐渐下降，住房库存平均将增加。然而，并非每个城市都是如此。Realtor.com 预测，明年一些城市的住房活动将比其他城市更多。

“这些市场提供价格相对较低的房屋、更多的新房和现房可供选择，以及旨在为买家提供优势的抵押贷款产品，可以为一些潜在买家明年进入市场提供更好的机会，”他说。 Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 在一份声明中表示。

Realtor.com 对 2025 年顶级房地产市场的预测
城市	预计 2025 年现房销售增长	预计 2025 年现房中位价格增长
1. 科罗拉多州科罗拉多斯普林斯	27.1%	12.7%
2. 佛罗里达州迈阿密	24.0%	9.0%
3.弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚州。	23.4%	6.6%
4.德克萨斯州埃尔帕索	19.3%	8.4%
5. 弗吉尼亚州里士满	21.6%	6.1%
6. 佛罗里达州奥兰多	15.2%	12.1%
7. 德克萨斯州麦卡伦	19.8%	7.0%
8.菲尼克斯，亚利桑那州	12.2%	13.2%
9.佐治亚州亚特兰大	15.1%	10.2%
10.北卡罗来纳州格林斯伯勒	17.3%	7.7%

为什么这些城市位居榜首？

Realtor.com 表示，主要位于南部和西部的十大都会区出现了大量新的单户住宅建设。市场上更多的房屋为买家提供了选择，并通过减少竞争来降低房屋价格。预计房主将在 2025 年列出更多待售房屋，这将进一步增加买家的选择数量。

在过去几年通货膨胀大幅推高商品和服务价格后，越来越多的购房者也在寻求降低生活成本。 Realtor.com 表示，到 2025 年，十大市场中有七个的生活成本比美国平均价格更便宜。该地区的房屋价格通常也低于平均都市区的价格。