这是“高估”房屋价格最多的地方

房价下跌了多少？与房地产中的大多数东西一样，关键是位置，位置，位置。

根据穆迪（Moody）上周发布的穆迪（Moody）分析房屋价格指数，单户住宅的价格平均下降了2.2％。衰退并没有平等分享：许多东海岸城市和各州的房屋大部分都保持了其价值，而一些昂贵的西海岸都会区地区经历了两位数的下降。

在流行时代的超低抵押贷款率和对远程工作空间的高需求中，房屋价值飙升。从那时起，自去年夏天达到顶峰以来，价值观就遭受了一些宿醉。

抵押贷款利率由于美联储的反通货膨胀率上涨而提高，将许多潜在的买家定价并降低了需求。

根据抵押贷款巨头Freddie Mac的数据，自2022年开始以来，30年抵押贷款的平均利率已翻了一番，上周为6.43％。大流行期间的价格上涨与较高的利率相结合，已将新购买的房屋的典型每月抵押贷款付给$ 2,060，高于$ 1,204根据抵押银行家协会的数据，在大流行袭击之前。

穆迪（Moody）分析公司的经济学家在评论中写道：“美国住房市场正在努力寻找其基础。” “市场中最昂贵的部分受到最难打击，最急剧的下降集中在负担不起且价值高估的西海岸市场上。”

确实，在该国一些负担得起的市场中，房价取得了最大的损失。根据房地产网站Redfin的数据，旧金山都会区的房价平均价格为140万美元，根据穆迪的峰值，其峰值下降了13.16％。