关键要点
- 根据新的研究,拥有房屋的Z世代和千禧一代的美国人的比例已经上升了多年,但最近停止了。
- Z世代和千禧一代由于高销售价格和抵押贷款利率而从购房经验中获得定价。同时,可用的库存较少。
年轻的美国人很难买房。
尽管许多人正处于结婚的年龄,开设家庭并在职业生涯中进步,但年轻的美国人发现在价格高昂的情况下更难负担房屋,并且,根据Redfin的新报告。
据雷德芬称,Z世代成年人在2024年拥有自己的房屋,比两年前拥有自己的房屋。去年,从2023年开始,千禧一代中只有不到55%的千禧一代拥有房屋。去年,自2012年以来,千禧一代的房屋所有权率每年都上升,而Zers Gen的房屋所有权率每年自2017年以来每年都有上涨。
年轻的美国人被从家里定价,但也发现。老年人选择留在家中,报告说,他们没有搬家,而是在市场上(尤其是在理想的地区)留下更少的房屋。
根据Redfin的报告,年轻的美国人也可能不喜欢房屋所有权的想法,而更多地对与家人住在一起或与家人同住的灵活性。尽管购买房屋的成本已上涨,但租金价格仍然相对平坦。
雷德芬首席经济学家达里尔·费尔威瑟(Daryl Fairweather)在报告中说:“对许多美国人来说,房屋所有权仍然是成功和稳定的象征,但国家的文化正在随着经济时期的变化。”
据雷德芬称,对于当今的27岁儿童,有33%的人拥有自己的房屋,而27岁的婴儿潮一代则为40%。