如何考慮各種固定資產的市場價值變化

公司可以說明市場價值通過進行A的各種固定資產重估固定資產。固定資產的重估是增加或減少的會計過程載有價值公司的固定資產或一組固定資產，以說明其公平市場價值的任何重大變化。

最初，固定資產或固定資產組以資產支付的成本記錄在公司資產負債表上。之後，有兩種方法來說明固定資產或資產價值的變化。

成本模型

最直接的會計方法是成本模型。通過成本模型，公司的固定資產以其歷史成本攜帶，減去累積的資產折舊並積累損害與這些資產相關的損失。成本模型不允許根據公平市場價值對資產的價值進行向上調整。

公司可能選擇估值成本方法的主要原因是，由此產生的數字更像是一個直接的計算，主觀性要少得多。

但是，由於資產的價格可能會隨著時間而變化，因此這種方法無法提供準確的非流動資產價值的方法，而且價格並不總是下跌。他們經常上升。對於財產或房地產等資產，尤其如此。

折舊和攤銷都涉及將資產的成本分配一段時間。折舊主要適用於有形資產，例如機器，而攤銷適用於無形資產，例如專利。

第二會計方法是重估模型。有了重估模型，最初以成本記錄固定資產，但是固定資產的賬面價值可以增加或減少，具體取決於固定資產的公平市場價值，通常每年一次。

如果資產的價值降低，據說它會寫下來。在下面國際財務報告標準（IFRS），以其公平的市場價值寫入的資產可以顛倒公認的會計原則（GAAP），寫下的資產仍然受到損害，不能逆轉。

這種方法的主要優點是，在財務報表中以其真正的市場價值顯示了非流動資產。因此，重估模型比成本模型提出了公司更準確的財務狀況。但是，重估必須定期重新估算，並且管理有時可能會偏向於比對市場合理的更高的重估。

在成本方法或重估方法之間進行選擇的決定應由管理酌情決定。會計標準接受這兩種方法，因此決定因素應該是哪種方法最適合有關業務的獨特需求。

如果企業擁有更大比例的有價值的非流動資產，那麼重估可能是最有意義的。如果沒有，那麼管理層可能需要更深入地揭示做出最佳決定所需的因素。

請記住，要使重估模型正常運行，必須可以得出可靠的市場價值估算。如果可能與類似資產的可靠比較（例如，在社區中的過去房地產銷售），那麼重估的主觀性會降低，並且重估的可靠性會提高。

國際財務報告標準（IFRS）和普遍接受的會計原則（GAAP）都是公司使用的會計標準。 GAAP主要在美國使用，而IFRS在全球範圍內廣泛使用。主要區別是GAAP是一個基於規則的會計框架，公司必須遵守嚴格的規則。另一方面，IFRS是一個基於原則的會計框架，可以通過對會計原則的不同解釋來更加靈活性。

資產評估的成本方法是衡量資產價值的簡單方法。它僅評估資產的原始購買價格減去任何折舊。這是一種直接的方法，因為它沒有考慮到任何市場波動或未來現金流的價值。儘管它是基本的方法，但它並不是重視資產的最準確方法。

市場價值是商品在給定時刻基於供求時出售的價格。這是賣方願意出售商品或服務的價格，當兩者都有所有必需的信息並可以自由允許做出決定時，買方願意購買。

在成本模型和重估模型之間進行選擇取決於最適合公司財務戰略的方法。成本模型是一種簡單的方法，但可能不代表隨著時間的推移的真實價值。

重估模型提供了更準確的資產價值圖案，但更密集，因為它需要進行持續的調整併涉及一些主觀性。最終，管理層需要決定哪種方法最適合公司的需求，並平衡利弊。