一年多以來的2月，以前擁有的房屋的銷量首次上漲，因為房價近11年來首次下跌。

這全國房地產經紀人協會（NAR）報告現有的房屋銷售從一月份開始躍升14.5％，每年458萬。這是自2020年7月以來每月最大的百分比增長。

銷售額上升是因為單戶住宅的中位銷售價格從2022年下降了0.2％，至363,000美元，打破了連續131個月的連續銷售。同樣有助於提高需求的是藉貸成本的下降。抵押發起人弗雷迪·麥克（Freddie Mac）指示了30年固定利率的費率符合房屋貸款（高達726,200美元）在2月份五個月內跌至最低水平。

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買家對費率達成協議

NAR首席經濟學家Lawrence Yun說：“購房者意識到抵押貸款率不斷變化，並利用任何行動向下。”他補充說，銷售增長更加強勁，“在房價下降並且當地經濟體正在增加工作的地區。”

Yun解釋說，從一月份開始，本月底的總房屋清單為980,000輛，保持在歷史低位附近。他因此說：“多個優惠正在返回大量財產。”

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