您不應該跳過家庭檢查的10個原因

購買房屋還帶有許多額外的費用，而不是房屋價格和抵押貸款的價格。其中包括房屋檢查，這是對房屋狀況和系統的徹底檢查。這包括房屋的結構狀況以及電氣，管道，加熱和冷卻等系統的功能。購買協議甚至可能取決於房屋檢查的具體結果。即使您有信心房屋狀況良好，也有10個充分的理由，您應該進行房屋檢查，以及為什麼它價值300至600美元的價值可能會花費。

1。它提供了一個“ out”

品質家庭檢查可以揭示有關房屋及其係統狀況的關鍵信息。這使買家意識到房屋可能會立即和時間需要什麼成本，維修和維護。如果買家對房屋檢查的發現不滿意，它通常會提供最後的機會退出購買要約。

2。安全

房屋檢查可以檢測到ra，一氧化碳和黴菌等安全問題，所有房屋均應進行測試。確保您的購房合同規定應檢測到此類危害的合同，您可以選擇取消購買要約。

3。揭示非法添加或裝置

房屋檢查可以揭示房間，更改的車庫或地下室是否是未經適當許可完成完成，或者根據Clear Choice Realty＆Associates的Chantay Bridges的說法，或未遵循代碼。她解釋說：“如果房屋的非法房間增加，它會影響保險，稅收，可用性和大多數總體價值。從本質上講，買方正在購買法律上不存在的東西。”即使是沒有安裝到代碼的系統的新房屋也將成為解決（和財務）的新房主的財務“問題”。

4。保護

如果您要購買“原樣”止贖財產或賣空銷售，則房屋檢查更加至關重要。被登機的房屋通常會出現危險的黴菌問題，這對於補救和構成健康問題是昂貴的。 TrueBlue Total House Care的運營總監Greg Haskett表示，房屋檢查員通常發現銅管道和室外壓縮機已被試圖將銅出售給回收商的人們從止贖房屋中刪除。

5。談判工具

總部位於奧蘭多的Lotus Door Realty的所有者珍妮弗·德·維沃（Jennifer de Vivo）表示，房屋檢查報告提供了一個機會，要求進行維修和/或要求賣方降低價格或信貸。與您的房地產經紀人合作，了解可以並且應該提出什麼請求以協商更好的交易。

6。預測未來成本

房屋檢查員可以近似房屋中主要係統的安裝年齡，例如管道，供暖和冷卻，以及諸如熱水器的關鍵設備。他們可以診斷結構本身的當前狀況，並告訴您在家中完成了多長時間。家中的所有組件都有“保質期”。

7.確定“破壞交易者”

De Vivo建議，房屋檢查可以幫助買家確定他們願意的額外金錢或努力，並能夠花在將房屋帶到個人可以接受的情況下。如果您不願意修復諸如故障的溝槽，破裂的牆壁或天花板等問題，也許您還沒有準備好結束購房搜索。

8。學會保護您的投資

房屋檢查員是一種寶貴的教育資源。根據De Vivo的說法，他們可以建議有關如何維護房屋的具體提示，並從長遠來看最終為您節省數千美元。

9。揭示大局

哈斯克特（Haskett）建議人們使用家庭檢查來了解他們有史以來最大的購買的細微差別。他說：“人們愛上了基於牆壁的顏色，房屋的位置或其他東西的財產；他們完全對可以使夢想中的房屋成為噩夢的問題完全看不見。”

據Haskett稱，一些保險公司如果發現某些條件，或者沒有諸如降溫和四點檢查之類的認證。 “合格的房屋檢查員可以與其他服務同時完成這些事情，從長遠來看，可以節省購房者的時間和金錢。”

底線

您有責任了解盡可能多的詳細信息您可能很快就會致電回家。房屋檢查揭示了內部運作財產，允許您了解房屋必須提供的所有特權和陷阱。