開放式租賃：它是什麼，如何工作

什麼是開放式租賃？

開放式租賃是一種租賃協議，該協議義務承租人（定期租賃付款的人）在租賃協議結束時進行氣球付款，等於剩餘和公平的市場價值資產。開放式租賃也稱為“金融租賃”。

通常，開放式租賃用於商業交易。例如，當一家搬家的企業採購車隊時，由於租賃條款提供的無限里程，開放式租賃可能會成為更好的討價還價。

開放式租賃的工作方式

由於承租人必須在租賃到期後購買租賃資產，因此該人承擔了資產貶值超過租賃結束預期的風險。當然，與此同時，如果資產貶值少於預期，承租人將獲得收益。

例如，假設您的汽車租賃付款是基於這樣的假設：在您的租賃協議結束時，一輛20,000美元的新車僅價值10,000美元。如果汽車的價值僅為4,000美元，則必須補償出租人（將汽車租給您的公司損失了6,000美元，因為您的租賃付款是根據汽車的打撈價值為10,000美元的。

基本上，由於您要購買汽車，因此您必須承受額外的損失折舊。相反，如果這輛車在租賃結束時價值超過10,000美元，您將獲得出租人的退款。

開放式與封閉式租賃

對於通過開放式租賃採購的車輛，通常在協議條款期間可以累積的里程沒有限制。這樣一來，操作員就可以在他們認為合適的情況下使用車輛，並了解他們將在將其放入的情況下購買車輛。

從某些情況下，封閉式租賃可能會更有意義，對於需要一輛經常行程的一般旅行（通常用於工作和住宅）長度的汽車，這意味著里程應保持一致，並且磨損將受到調節。

開放式租賃對企業來說更有意義，因為該公司可能能夠在簽署時選擇資產的折舊率，從而可以更多地控制協議的成本如何發揮作用。此外，開放式租賃可以通過衡量向客戶提供的利率來告知承租人公司租賃資產的財務穩定性。