第三方抵押發起人：含義，概述，常見問題解答

什麼是第三方抵押發起者？

第三方抵押貸款發起人是與貸方合作以發起抵押貸款的任何第三方。第三方抵押貸款發起人可能包括任何積極從事抵押營銷的人或公司，收集抵押申請的信息，承銷抵押或資金抵押貸款。

出於各種原因，貸方可以依靠第三方抵押發起人的服務。一些第三方抵押發起者通過提供貸方定制的技術平台和應用程序來促進在線貸款。使用第三方抵押發起者的服務也可以減少承保費用。

第三者抵押發起人可能來自各種渠道。創新和新技術不斷引入抵押市場可為貸方提供抵押貸款起源選擇和替代方案。

許多貸方將抵押貸款承銷和起源外包給第三方服務提供商。在某些情況下，諸如第三方抵押經紀人等中介機構也可能部分支持承保過程。通常，任何涉及抵押發起流程任何方面的人或公司也可以被視為第三方抵押貸款發起人。

第三方抵押貸款的起源經常受到審查，因為他們缺乏抵押貸款的持續責任。這導致了對第三方發起人的多次批評，其中包括管轄權投訴，並說有更多的動力貸款過度定價貸款。

在線替代抵押貸款人將第三方抵押貸款發起人納入其在線貸款流程，以促進客戶貸款的起源。許多替代方案和傳統貸方還與第三方抵押貸款發起人合作，以降低抵押承銷所涉及的成本。

發行貸方在二級抵押市場，這是一個市場，在貸方和投資者之間購買和出售房屋貸款和服務權。

這些公司通常會將第三方貸方的發起技術平台整合為應用程序編程接口（API）插入其銀行平台，以促進第三方技術的使用。在某些情況下，也可能需要銀行家手動將貸款信息輸入第三方發起系統，以通過第三方抵押貸款發起人的服務來啟動貸款承保流程。

在大多數情況下，第三方發起人不持有發起貸款，而是在發起的幾天內將其出售給貸方或投資者。就在線貸方而言，第三方發起人提供資金來資助貸款並使用其承銷技術來批准該平台的貸款。然後，第三方發起人持有貸款，直到投資者在在線貸款平台上以零件購買為止。因此，它們促進了點對點投資在線貸方的模型。

在貸款行業中，第三方抵押貸款發起人可以擁有廣泛的範圍。它們可能被寬鬆地定義為參與營銷抵押貸款的任何人或公司，收集借款人信息以供抵押申請，承銷，結束或資助抵押貸款。這可以為會員提供抵押經紀人和其他類型的中介機構第三方抵押發起人的標題。

利用政府資助的實體在二級抵押貸款市場上出售貸款也擴大了合格的第三方抵押貸款發起人的競技場。例如，房利美（Fannie Mae）將第三方抵押貸款發起人定義為涉及不完整或部分起源，加工，承保，包裝，資金，資金或結賬的抵押貸款的任何實體。

第三方使用房屋貸款或抵押發起人是一家公司，或者在某些情況下是與貸方合作以發起房屋貸款的個人。

第三方抵押貸款發起人與抵押貸款人合作以發起房屋貸款，其中涉及協助承保流程，資助貸款以及從買方獲得必要的信息。

貸款起源費是藉款人向貸方支付的費用以處理新的貸款申請。在美國，起源費是貸款總額的一部分，通常在0.5％至1％之間。

通常，第三方發起人將抵押貸款出售給貸方或投資者，或者在開始的幾天內將抵押貸款出售給投資者。

如果您要購買房屋，則通常不會與第三方抵押貸款發起人相互作用，因為它們通常會協助您的主要貸方。第三方抵押貸款發起人可能會完成承保流程或提供貸方向您延伸的融資。