倖存者的利益：它是什麼，工作原理和示例

生存的利益是什麼？

“有益於生存”是指財產的法律協議共同所有者當另一個共同所有人死亡時，會自動獲得全部所有權。該過程避免了涉及房地產定居點的法律麻煩。

有利於生存的理解

受益於生存的利益通常描述聯合租賃所有者在一個所有者去世時，資產會自動傳遞給該協議中一個或多個倖存的成員。此類協議通常被稱為“具有生存權的共同租戶”，並且當兩個或更多人擁有大型物品（例如房地產，業務實體或投資帳戶。

與生存的聯合租賃繞過遺囑認證將遺產資產傳達給倖存者時，否則適用的過程。

聯合租賃和租賃共同

生存福利構成了大多數決策的共同租賃決定的基礎。普通法需要不同的情況來確認共同的租賃協議：所有共同所有者必須同時獲得資產中的同一標題，所有所有者必須控制資產的同等份額。所有所有者還必須擁有擁有資產的平等權利。缺乏這些要求的協議將無法成為共同租賃的資格。

租賃共同（TIC）協議提供了共同擁有資產的選擇，而無需倖免於難。共同協議的租賃涵蓋了所有共同擁有統治情況，這些情況未能符合共同租賃的必要標準，以及一個或多個共同所有人希望在死亡時將其所有權將其所有權轉讓給另一個人的情況。但是，從共同協議中繼承的資產並不能以自動通過聯合租賃的資產向倖存者的方式避免遺囑認證過程。

與倖存者受益人的其他協議

房地產規劃的其他要素還涉及倖存者福利的通過。具體來說，當被掩護的人死亡時，人壽保險計劃，退休計劃，年金和社會保障福利可以自動傳遞給另一個人。除了通過指定受益人的基本通過的基本通過外，一些保險單和年金還為騎手提供了允許保險單或年金本身在主要被保險人或年金死亡後傳遞給指定倖存者的騎手。示例包括可變生存人壽保險和聯合和倖存者年金。

有益的示例

如果一對已婚夫婦共同擁有擁有生存權的房屋，那麼整個房屋的所有權將在伴侶去世後自動轉移到倖存的配偶。沒有這樣的協議，並且沒有其他遺產計劃選項，例如信任，房屋將經歷遺囑認證過程，這需要時間，並且可能並不總是按照所有期望繼承者的需求進行的。

底線

有益於生存，是一種法律安排，允許一小部分人之間共享財產或資產的所有權。當一個共同所有者死亡時，他們的份額會自動傳遞給其他倖存的所有者，而不是任何孩子或繼承人。這種安排允許所有權通過常規定居和遺囑認證的情況下通過。