偉大的家庭遷移工作

當Covid-19的大流行關閉了美​​國的經濟時，許多公司沒有準備好讓每個人突然在家工作，使他們爭先恐後地建立遠程程序。一家研究諮詢公司Global Workplace Analytics總裁Kate Lister說：“超過一半的人在一夜之間從未有過任何規律性的工作。”據估計，在Covid-19之前，只有20％的員工在家工作。

當大流行襲擊時，公司和工人都陷入了前所未有的情況。他們必須迅速弄清楚他們需要哪些工具，都堅硬和柔軟；他們需要什麼空間；以及如何管理他們的工作流程。其中一些包括向員工發送筆記本電腦，安排縮放和鬆弛教程，建立虛擬專用網絡（VPN）系統，並確保工人在新常態中獲得成功所需的心理支持。

突然之間，工作與個人生活之間的任何界限都消失在窗外。人們在可以在房屋或公寓中找到閒置空間的任何地方工作，而父母則同時添加了雜耍虛擬學校和育兒。隨著時間的流逝，其中一些問題變得更易於管理，但仍然是重大調整。皮尤研究（Pew Research）在2020年10月接受調查的人中，大約有一半的人說，他們喜歡自身工作時間的靈活性和能力，而有65％的人表示他們錯過了與同事親自互動。

對於以前對遠程工作持謹慎態度的公司對生產力產生不利影響的公司的一個很大的上漲是對底線的積極影響。實際上，在2021年1月，PriceWaterhouseCoopers（PWC）調查的人中有83％的人表示，遠程工作已經成功。儘管如此，沒有人期望它可以持續這麼長時間。

三角洲變體的崛起

就像公司開始評估他們是否希望員工返回到他們的辦公室，Covid-19病毒的新的更危險的三角洲變種到了，帶來了新的限制和更嚴格的法律和準則的可能性。

對由就業篩查服務委託的3500名工人進行的調查發現，被調查的人中有一半以上嚴重關注新的Covid-19爆發，並且對回到辦公室環境不肯定。

此外，有74％的僱員表示，他們將自願向雇主提供疫苗接種狀況，以確保辦公室環境安全。此外，只有16％的工人表示，他們準備接受強制性的返校，而無需採取其他安全措施。

根據Goodhire調查的結果，有84％的美國工人受到以下組合的組合：

• 所有員工的掩蓋
• 所有返回工人的疫苗接種證明
• 限制允許辦公室的人數
• 所有工作表面的每日消毒

Goodhire首席運營官Max Wesman說：“辦公室不再是員工協作和生產力的首選位置，實際上，我們的調查表明，人們完全繞過工作廣告，這些廣告完全沒有提及遠程工作選擇。”

重新構想工作場所

一些公司（包括Twitter，Slack和Square）計劃在可預見的未來保持偏遠，而其他公司（包括Netflix，LinkedIn和Google）在內，正在考慮採用混合方法。另一個混合動力支持者微軟創建了一個混合工作場所錶盤，該錶盤根據當地的健康狀況和政府指導，將其辦公室佔用水平分為六個階段。

還有其他公司希望所有工人全職退回。然而，根據新聞來源，三角洲變體的興起影響了任何返回方法的條件。高盛，瑞士信貸和摩根士丹利（Morgan Stanley）正在改變他們返回辦公室計劃的人包括需要進行疫苗接種證明才能回來。未接種疫苗的員工將有望在家工作。

對於許多公司而言，精確的計劃取決於該國受到控制的程度。 例如，福特最近推遲了計劃，以將一些工人從2021年10月開始，從2021年10月開始。

大多數雇主（75％）在普華永道調查中表示，他們希望在7月之前看到員工返回工作場所。但是，在Goodhire調查中，有85％的工人表示，他們和他們的同事更喜歡遠程工作。

脫穎而出的一件事是，公司似乎正在更長的看法。 LinkedIn最近創建了一個新的內部職位 - Flex Work的VICE總裁，以解決“未來的工作場所”的外觀。 “解決問題是一個非常有趣的挑戰，挑戰我們所有人創造性地思考，做出謹慎的決定並更有效地合作，”從事這項工作的香農·哈迪（Shannon Hardy）說。

在家工作創造了一個住房泡沫。會持續嗎？

工作中遷移的另一個副作用是它對住房市場的影響。當遠程工作成為常態時，發生了兩件事：有些人很快意識到他們需要更多的空間，因此他們急於購買新房。其他人意識到他們可以從任何地方工作，這促使一些工人靠近經常住在該國不同地區的家庭成員。每個人都在家工作，無論您身在何處。

根據Zillow的最新報告，至少兼職的趨勢是在這裡留下來。這很可能會使房屋市場在短期內升溫，尤其是隨著利率保持在較低水平時。儘管房地產經紀Redfin的最新統計數據表明，自Zillow報告以來的需求減弱，但房屋銷售價格中位數仍比一年前上漲16％ 而且新的上市僅在市場上花費了18天，並以高於要價的價格售出1.6％。

儘管如此，對於買家來說，仍然有一些好消息。 Zillow在其最新的住房市場更新中表示，它預計2021年總共有589萬次現有房屋銷售額，比2020年增長4.3％，但比預期預期的2021萬銷售額為591萬次。 Zillow持續高通貨膨脹率說：“將對利率加大壓力，這可能會削弱房屋購買需求和房屋價值升值。”