การประกันภัยเจ้าของบ้านกับการประกันผู้เช่า: ความแตกต่างคืออะไร?

ไม่ว่าคุณจะเช่าหรือเป็นเจ้าของบ้านทรัพย์สินและเนื้อหาควรได้รับการคุ้มครองด้วยการประกัน สำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของบ้านประกันเจ้าของบ้านสามารถครอบคลุมบ้านและเนื้อหาของมัน หากบ้านเป็นค่าเช่าเจ้าของบ้านจะประกันทรัพย์สินในขณะที่ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบในการประกันเนื้อหาของบ้าน

ประกันบ้านกับประกันผู้เช่า

ทั้งเจ้าของบ้านและประกันผู้เช่าต้องการการชำระเงินปกติโดยปกติจะเป็นรายเดือนหรือเป็นการชำระเงินประจำปีก้อนหนึ่งและนโยบายจะต้องอยู่ในสถานะที่ดีเพื่อชำระค่าเรียกร้อง ทั้งสองอาจต้องชำระเงินหักลดหย่อนสำหรับการเรียกร้องเว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในนโยบาย

ประกันเจ้าของบ้าน

เจ้าของบ้านนำนโยบายการประกันเจ้าของบ้านออกไป นโยบายโดยทั่วไปครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนบ้านและทรัพย์สินส่วนบุคคลในกรณีที่มีการสูญเสียทั้งหมด

ตัวอย่างเช่นหากบ้านมีค่าใช้จ่าย $ 200,000 ในการสร้างใหม่และรายการภายในบ้านมีค่าใช้จ่าย $ 150,000 เพื่อแทนที่เจ้าของบ้านที่ต้องการครอบคลุมทุกอย่างจะต้องประกันทรัพย์สินอย่างน้อย $ 350,000

อย่างไรก็ตาม บริษัท ประกันภัยจะครอบคลุมถึงวงเงินนโยบายเท่านั้นและคุณอาจต้องจ่ายค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่ง - เรียกว่ากหักลดหย่อนได้- โดยทั่วไปแล้วนโยบายการประกันเจ้าของบ้านครอบคลุมปัญหาประเภทต่อไปนี้:

• ความเสียหายต่อโครงสร้างของบ้านและโครงสร้างโดยรอบ
• สถานที่ให้บริการส่วนบุคคลรวมถึงเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้เสื้อผ้าเครื่องประดับและอาหารจาน
• ค่าครองชีพเนื่องจากการสูญเสียการใช้งานในขณะที่ซ่อมแซมทรัพย์สินหลังจากเหตุการณ์ที่ครอบคลุม
• ปัญหาท่อระบายน้ำหรือน้ำ
• ความคุ้มครองความรับผิดสำหรับผู้ที่ได้รับบาดเจ็บจากทรัพย์สิน

ตัวอย่างของเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นอาจรวมถึงไฟ, ลม, ลูกเห็บ, ความไม่สงบของพลเรือน, การโจรกรรม, กระจกแตกและป่าเถื่อน อย่างไรก็ตามเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องตรวจสอบนโยบายของคุณเพราะอาจให้ความคุ้มครองพื้นฐานหรือหลักและอาจต้องซื้อความคุ้มครองเพิ่มเติมเพื่อความคุ้มครองเพิ่มเติม

ประกันผู้เช่า

ประกันผู้เช่ามีไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยใครไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สิน แต่ต้องการปกป้องข้าวของส่วนตัวที่อยู่ในบ้านหรือในที่พัก เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้เช่าที่จะต้องทราบว่านโยบายการประกันของเจ้าของทรัพย์สินไม่ครอบคลุมทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้เช่าหากได้รับความเสียหายหรือถูกทำลาย

นโยบายการประกันผู้เช่าอาจครอบคลุมค่าทดแทนของทรัพย์สินส่วนบุคคลของคุณหมายความว่าคุณจะได้รับรายการทดแทนใหม่โดยไม่คำนึงถึงอายุของรายการต้นฉบับ อย่างไรก็ตามนโยบายบางอย่างครอบคลุมมูลค่าเงินสดจริงหมายถึงมูลค่าปัจจุบันของรายการ กล่าวอีกนัยหนึ่งมูลค่าของรายการจะถูกลดราคา - เรียกว่าค่าเสื่อมราคา- เพื่อสะท้อนอายุของมัน จำนวนเงินคืนเงินอาจน้อยกว่าด้วยมูลค่าเงินสดจริงหากรายการที่ครอบคลุมมีอายุไม่กี่ปี

นโยบายการประกันผู้เช่ามักจะครอบคลุมดังต่อไปนี้

อสังหาริมทรัพย์

การประกันผู้เช่าครอบคลุมค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินที่ถูกขโมยหรือเสียหายจากพายุไฟ, ควัน, การป่าเถื่อนและความเสียหายอย่างฉับพลันเนื่องจากความผิดพลาดในทรัพย์สิน ข้าวของส่วนตัวที่ครอบคลุมโดยทั่วไป ได้แก่ :

• เครื่องคอมพิวเตอร์
• อิเล็กทรอนิกส์
• เฟอร์นิเจอร์
• เสื้อผ้า
• เครื่องประดับ
• พรม

นอกจากนี้ยังสามารถขยายไปถึงวิธีการขนส่งครอบคลุมรายการที่ถูกขโมยจากรถของคุณหรือจักรยานที่ถูกขโมยในขณะที่คุณทำงาน

ค่าครองชีพเพิ่มเติม

หากหน่วยให้เช่าของคุณได้รับความเสียหายหรือไม่สามารถอยู่อาศัยได้จากเหตุการณ์ที่ครอบคลุมและคุณต้องอาศัยอยู่ที่อื่นในขณะที่กำลังซ่อมแซมการประกันผู้เช่าสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการดำรงชีวิตของคุณรวมถึงอาหาร อย่างไรก็ตามตรวจสอบนโยบายเพื่อให้แน่ใจว่ามีความครอบคลุมนี้

ความรับผิดส่วนบุคคล

หากมีใครได้รับบาดเจ็บเนื่องจากการลื่นหรือล้มและพบว่ามีความผิดพลาดการประกันผู้เช่าสามารถครอบคลุมถึงขีด จำกัด นโยบายหากคุณถูกฟ้องรวมถึงค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย

อะไรคือประเด็นสำคัญที่ประกันเจ้าของบ้านครอบคลุม?

บรรทัดล่าง

เจ้าของทรัพย์สินไม่จำเป็นต้องประกันทรัพย์สินของพวกเขาเว้นแต่จะมีสถานการณ์พิเศษ สถานการณ์ดังกล่าวอย่างหนึ่งคือเจ้าของบ้านที่มีการจำนอง โดยปกติแล้วเจ้าของเหล่านี้จะต้องดำเนินการตามนโยบายการประกันที่ปกป้องบ้านที่จำนอง ผู้ให้กู้ได้รับการปกป้องผ่านประโยคจำนองในนโยบายเหล่านี้

เจ้าของบ้านมักกำหนดว่าผู้เช่าได้รับประกันผู้เช่าในสัญญาเช่า ในขณะที่คุณกำลังประกันสินทรัพย์ที่สำคัญยิ่งขึ้นด้วยการประกันเจ้าของบ้านค่าใช้จ่ายจะสูงกว่าการประกันผู้เช่า นโยบายการประกันบ้านและผู้เช่าส่วนใหญ่มีความคุ้มครองความรับผิดที่เกี่ยวข้องกับพวกเขา