พายุเฮอริเคนท่วมยอดขายบ้านใหม่ในเดือนตุลาคม

ประเด็นสำคัญ

ยอดขายบ้านใหม่ลดลงอย่างกะทันหันในเดือนตุลาคม เนื่องจากพายุเฮอริเคนเฮลีนและมิลตันขัดขวางกิจกรรมการซื้อบ้านมากกว่าที่นักพยากรณ์คาดการณ์ไว้มาก

ผู้รับเหมาก่อสร้างขายบ้านเดี่ยวใหม่ในอัตรารายปีที่ปรับตามฤดูกาลที่ 610,000 หลังในเดือนตุลาคม ลดลง 17.3% จากเดือนกันยายน สำนักงานสำรวจสำมะโนประชากรกล่าวเมื่อวันอังคารซึ่งต่ำกว่าที่นักพยากรณ์ 725,000 คนคาดการณ์ไว้มาก จากการสำรวจของนักเศรษฐศาสตร์โดยดาวโจนส์นิวส์ไวร์สและวารสารวอลล์สตรีท-

ยอดขายที่ลดลงส่วนใหญ่เกิดขึ้นในภาคใต้ ซึ่งบ่งบอกว่าการชะลอตัวดังกล่าวมีสาเหตุมาจากพายุเฮอริเคนที่ทำลายล้างภูมิภาคในช่วงปลายเดือนกันยายนและต้นเดือนตุลาคม

“เราคาดว่ายอดขายจะดีดตัวขึ้นจากอัตราในเดือนตุลาคมในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ขณะที่การก่อสร้างใหม่ในภาคใต้กำลังดำเนินการอยู่” แนนซี แวนเดน เฮาเทน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์สหรัฐฯ ที่ Oxford Economics เขียนในบทวิจารณ์

การมองโลกในแง่ดีของผู้สร้างหลังการเลือกตั้งของทรัมป์ ในขณะที่ผู้สร้างคาดว่าการลดภาษีที่สัญญาไว้ของทรัมป์จะช่วยผู้ซื้อที่ร่ำรวย อย่างไรก็ตาม ผู้สร้างยังเตือนด้วยว่าแผนการของทรัมป์ที่จะเนรเทศผู้อพยพผิดกฎหมายสามารถทำได้ผลักดันราคาให้สูงขึ้น

วิถีเศรษฐกิจโดยรวมอาจเปลี่ยนแปลงได้ ขึ้นอยู่กับว่าผู้สร้างจะเพิ่มการก่อสร้างบ้านใหม่เพื่อบรรเทาปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยที่มีมายาวนานหรือไม่ นักเศรษฐศาสตร์การเคหะกล่าวว่าการขาดแคลนที่อยู่อาศัยของประเทศ ซึ่งเริ่มต้นหลังจากเหตุที่อยู่อาศัยพังในปี 2550 ได้ก่อให้เกิดทุกรูปแบบโดยเริ่มจากต้นทุนที่อยู่อาศัยที่สูงซึ่งส่งผลเสียต่องบประมาณของผู้เช่าและผู้ซื้อรายใหม่