ประโยคบันไดเลื่อนคืออะไร?

ประโยคบันไดเลื่อนคืออะไร?

ประโยคบันไดเลื่อนเรียกอีกอย่างว่าประโยคการเพิ่มและการจัดทำสัญญาที่อนุญาตให้เพิ่มค่าจ้างหรือราคาที่ตกลงกันไว้หากเงื่อนไขบางอย่างเปลี่ยนแปลงในขณะที่สัญญามีผลบังคับใช้

สัญญาแรงงานอาจถูกปรับตามการเพิ่มขึ้นของอัตราเงินเฟ้อ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอาจก่อให้เกิดการปรับเปลี่ยนสัญญาธุรกิจกับธุรกิจ เจ้าของบ้านอาจเรียกร้องประโยคที่เพิ่มขึ้นในข้อตกลงการเช่าระยะยาวเพื่อครอบคลุมการเพิ่มภาษี

ประโยชน์

ประโยคบันไดเลื่อนช่วยให้บุคคลสามารถทำสัญญาระยะยาวได้โดยไม่ต้องกังวลว่าการเปลี่ยนแปลงในสถานการณ์ภายนอกอาจทำร้ายพวกเขาได้ ช่วยให้มั่นใจได้ว่าสัญญายังคงยุติธรรมสำหรับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง คำสั่งบันไดเลื่อนมักจะได้รับการสนับสนุนจากสหภาพแรงงานซึ่งความต้องการที่ค่าจ้างเพิ่มขึ้นในสัญญาการจ้างงานจะเชื่อมโยงกับอัตราเงินเฟ้อ

ส่วนของบันไดเลื่อนพบได้ในสัญญาทางธุรกิจของ บริษัท ที่จัดหาสินค้าหรือบริการที่มีค่าใช้จ่ายที่มีแนวโน้มที่จะผันผวน ตัวอย่างเช่นค่าจัดส่งสามารถแกว่งได้อย่างมากขึ้นอยู่กับความผันผวนน้ำมันราคา.

หากค่าเช่าเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเจ้าของบ้านอาจลังเลที่จะลงนามในข้อตกลงการเช่าระยะยาวหรือสัญญาเช่าเนื่องจากพวกเขาอาจสูญเสียค่าเช่าที่สูงขึ้น ประโยคบันไดเลื่อนช่วยให้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นตามจำนวนที่กำหนดในแต่ละช่วงเวลาทำให้เจ้าของบ้านได้รับประโยชน์จากสภาวะตลาดปัจจุบันและผู้เช่าเพื่อรักษาความปลอดภัยในระยะยาว

ตัวอย่าง

ในอสังหาริมทรัพย์ประโยคบันไดเลื่อนอาจติดอยู่กับข้อเสนอในบ้านแสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพยินดีที่จะเพิ่มการเสนอราคาควรได้รับข้อเสนอที่สูงขึ้น

หากผู้ซื้อทำข้อเสนอ $ 400,000 ประโยคบันไดเลื่อนสามารถระบุได้ว่าหากมีข้อเสนอที่สูงขึ้นผู้ซื้อจะเอาชนะได้ 3,000 ดอลลาร์ แต่สูงถึง $ 427,000 หากข้อเสนอของ $ 405,000 เป็นตารางการขึ้นค่าของบันไดเลื่อนจะทำให้เกิดข้อเสนอใหม่ $ 408,000 อีกวิธีหนึ่งหากข้อเสนอการแข่งขันมาอยู่ที่ $ 429,000 ประโยคบันไดเลื่อนจะไม่อนุญาตให้มีข้อเสนอใหม่เพิ่ม $ 3,000 เนื่องจากประโยคระบุหมวก $ 427,000

บรรทัดล่าง

ประโยคบันไดเลื่อนมักเรียกว่าประโยคการเพิ่ม มันเป็นข้อกำหนดที่อนุญาตให้เพิ่มค่าจ้างหรือราคาหากสภาพเศรษฐกิจเปลี่ยนแปลงตลอดสัญญา ข้อนี้พบได้ในสัญญาแรงงานและอสังหาริมทรัพย์