การรับประกันบ้าน: ความหมายคุณสมบัติค่าใช้จ่าย

การรับประกันบ้านคืออะไร?

การรับประกันบ้านเป็นสัญญาบริการที่อยู่อาศัยที่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาระบบครัวเรือนหรือเครื่องใช้ในระยะเวลาที่กำหนด การรับประกันบ้านแตกต่างจากประกันภัยของเจ้าของบ้านและมันแตกต่างจากการรับประกันโครงสร้างซึ่งใช้โดยผู้สร้างบ้านและผู้ซื้อและไม่ได้ใช้สำหรับบ้านที่มีอยู่

ประเด็นสำคัญ

การรับประกันบ้านเป็นสัญญาบริการที่เป็นระยะเวลาที่กำหนดครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาระบบครัวเรือนหรือเครื่องใช้ไฟฟ้า
การรับประกันบ้านมักจะแนะนำเมื่อซื้อบ้านเก่าซึ่งข้อมูลไม่พร้อมใช้งานในรายการ
การรับประกันเหล่านี้แตกต่างจากการประกันภัยของเจ้าของบ้าน
การประกันภัยของเจ้าของบ้านครอบคลุมการสูญเสียบ้านและเนื้อหาเนื่องจากไฟไหม้หรือภัยพิบัติทางธรรมชาติอื่น ๆ
ความคุ้มครองการรับประกันบ้านสามารถมีค่าใช้จ่ายระหว่าง $ 432 ถึง $ 816 ต่อปีและมีค่าธรรมเนียม $ 36 ถึง $ 68 สำหรับแต่ละรายการที่ให้บริการ

การรับประกันบ้านทำงานอย่างไร

เมื่ออุปกรณ์หรือระบบเสียหายเจ้าของบ้านจะติดต่อผู้ให้บริการรับประกันบ้าน บริษัท รับประกันมักจะทำงานพร้อมเพรียงกันอย่างน้อยหนึ่งรายการบ้านผู้ให้บริการเช่นระบบประปาหรือผู้รับเหมาไฟฟ้า หลังจากได้รับแจ้งการเรียกร้อง บริษัท รับประกันขอบริการจากผู้ให้บริการรายใดรายหนึ่งซึ่งจะประเมินความเสียหายและต่อมาจัดทำรายงานต่อผู้รับประกัน

การรับประกันบ้านครอบคลุมอะไร

รายงานการประเมินแสดงให้เห็นถึงขอบเขตและสาเหตุที่เป็นไปได้ของความเสียหายต่ออุปกรณ์ บริษัท รับประกันบ้านยืนยันว่าสัญญาของผู้ถือกรมธรรม์ครอบคลุมอุปกรณ์หรือระบบสำหรับความเสียหายที่ประเมินหรือไม่ หากได้รับการอนุมัติผู้รับประกันจะใช้ผู้รับเหมาเพื่อซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบ

แผนรับประกันบ้านบางครั้งเรียกว่าสัญญาบริการที่อยู่อาศัยมักจะครอบคลุมเครื่องใช้ไฟฟ้าหลักเช่นเครื่องทำน้ำอุ่นเตาและตู้เย็น นอกจากนี้ยังอาจรวมถึงระบบเช่น HVAC, ประปาและไฟฟ้า มีความจำเป็นที่จะต้องอ่านการพิมพ์ที่ดีของเอกสารการรับประกันเพื่อทำความเข้าใจความคุ้มครองและการยกเว้น ในขณะที่การรับประกันบางอย่างครอบคลุม openers ประตูโรงรถซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนความคุ้มครองขั้นพื้นฐานอื่น ๆ อาจต้องใช้เบี้ยประกันเพิ่มเติม

แม้ว่าจะเป็นไปได้ที่จะซื้อความคุ้มครองเพิ่มเติมสำหรับคุณสมบัติบ้านที่ไม่มีความคุ้มครองพื้นฐาน แต่ก็มีแนวโน้มว่า บริษัท รับประกันบางแห่งจะไม่ครอบคลุมส่วนประกอบเฉพาะของบ้าน ตัวอย่างเช่น บริษัท รับประกันบ้านบางแห่งครอบคลุมสระว่ายน้ำกลางแจ้งหรือสปาเพื่อรับพรีเมี่ยมเพิ่มเติมตามนโยบายในขณะที่ บริษัท อื่น ๆ อาจไม่รับประกันสระว่ายน้ำในข้อเสนอของพวกเขา

สำคัญ

ค่าบริการใหม่จะใช้กับแต่ละคุณสมบัติหรือระบบที่กำหนดไว้สำหรับการบำรุงรักษา ตัวอย่างเช่นหากเตาอบและตู้เย็นของเจ้าของบ้านมีความผิดพลาดพวกเขาจะจ่ายค่าธรรมเนียมการค้าผู้รับเหมาสองค่า ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจทำงานระหว่าง $ 55 ถึง $ 150

การรับประกันบ้านกับประกันบ้าน

ในขณะที่การรับประกันบ้านมีความคล้ายคลึงกับนโยบายการประกันบ้านในแง่ของเบี้ยประกันdeductiblesการเรียกร้องและหนี้สินพวกเขาแต่ละคนเสนอบริการที่แตกต่างกัน การรับประกันที่บ้านรักษาฟังก์ชั่นของระบบครัวเรือนซึ่งสามารถทำลายหรือเสื่อมสภาพได้ ในทางกลับกันประกันบ้านครอบคลุมความเสียหายหรือการสูญเสียบ้านซึ่งอาจเกิดจากไฟไหม้หรือภัยพิบัติทางธรรมชาติอื่น ๆ

เมื่อซื้อบ้านผู้ซื้ออาจไม่ทราบว่าเจ้าของคนก่อนได้รับการดูแลและจัดการส่วนประกอบของบ้านได้ดีเพียงใด ข้อมูลเกี่ยวกับอายุของเครื่องใช้ในครัวเรือนหรืออายุการใช้งานที่มีประโยชน์ในปีที่ผ่านมาอาจไม่สามารถใช้ได้ในเวลาที่ซื้อ

นอกจากนี้การค้นหาช่างซ่อมบำรุงมืออาชีพหรือผู้ให้บริการอาจใช้เวลานานสำหรับเจ้าของบ้าน เวลา จำกัด และค่าใช้จ่ายสูงในการจ่ายค่าความเสียหายหรือการแทนที่ส่วนประกอบหลายอย่างของบ้านเป็นสองเหตุผลหลักที่ผู้ซื้อบ้านซื้อการรับประกันบ้าน

คุณสมบัติการรับประกันบ้าน

ผู้ให้บริการรับประกันบ้านอาจปฏิเสธความคุ้มครองด้วยเหตุผลหลายประการ ความเสียหายที่รู้จักที่มีอยู่ก่อนที่จะเริ่มการรับประกันอาจหมายถึงการปฏิเสธการเรียกร้อง ด้วยเหตุผลนี้หากการตรวจสอบบ้านดำเนินการก่อนการซื้อจะแสดงความเสียหายต่อระบบหรือเครื่องใช้ไฟฟ้าบางอย่างผู้ซื้อที่คาดหวังควรขอให้ผู้ขายซ่อมแซมหรือเปลี่ยนสินค้าก่อนที่จะเสร็จสิ้นการขาย นอกจากนี้ บริษัท รับประกันจะไม่ครอบคลุมการบำรุงรักษาไม่ดีติดตั้งอย่างไม่เหมาะสมหรือใช้งานในครัวเรือนที่ใช้ในทางที่ผิด

ผู้สร้างบ้านผู้ขายและเจ้าของบ้านอาจซื้อการรับประกันบ้าน ผู้สร้างบ้านบางรายเสนอนโยบายที่ครอบคลุมโครงสร้างนานถึง 10 ปีสำหรับข้อบกพร่องเชิงโครงสร้างรวมถึงปัญหาเกี่ยวกับพื้นผนังหลังคากรอบการวางกรอบและรายการอื่น ๆ การรับประกัน Homebuilder อาจครอบคลุมระบบไฟฟ้าและระบบประปาสองปีและหกเดือนสำหรับเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ติดตั้ง ค่าใช้จ่ายของนโยบายการรับประกัน homebuilder มักจะเป็นส่วนหนึ่งของราคาของบ้านใหม่

ผู้ขายหรือตัวแทนอาจจ่ายเงินสำหรับการรับประกันเพื่อสร้างแรงจูงใจให้ผู้ซื้อซื้อบ้านสำหรับบ้านเก่า- การรับประกันสำหรับบ้านที่มีอยู่มักจะครอบคลุมหนึ่งปีของระบบครัวเรือนและการบำรุงรักษาเครื่องใช้ไฟฟ้า หลังจากหนึ่งปีเจ้าของบ้านมีตัวเลือกในการต่ออายุสัญญา

ค่าใช้จ่ายในการรับประกันบ้าน

ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยสำหรับการรับประกันบ้านครอบคลุมช่วงระหว่าง $ 432 ถึง $ 816 ต่อปีขึ้นอยู่กับว่าผลิตภัณฑ์คืออะไรและที่เพิ่มเข้ากับนโยบาย นอกเหนือจากพรีเมี่ยมประจำปีเจ้าของบ้านมักจะจ่ายค่าธรรมเนียมผู้รับเหมาบริการซึ่งมักเรียกว่า "ค่าธรรมเนียมการโทร" หรือ "ค่าธรรมเนียมการโทร" ค่าธรรมเนียมผู้รับเหมามีความหมายเหมือนกันกับการหักลดหย่อนประกันภัย ค่าใช้จ่ายของค่าธรรมเนียมเหล่านี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ ค่าธรรมเนียมสามารถอยู่ระหว่าง $ 55 ถึง $ 150นโยบายส่วนใหญ่รวมถึงประโยคที่ว่าหากค่าซ่อมหรือทดแทนน้อยกว่าค่าธรรมเนียมเจ้าของบ้านจะจ่ายเงินจำนวนน้อยลง

ในที่สุดหากการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนค่าใช้จ่ายมากกว่าขีด จำกัด สัญญารับประกันบ้านเจ้าของบ้านจะต้องครอบคลุมส่วนเกิน เจ้าของบ้านควรวิเคราะห์ข้อเสนอของ บริษัท รับประกันบ้านเพื่อทำความเข้าใจว่าค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่พวกเขาจะต้องรับผิดชอบในกรณีที่มีการเรียกร้องและการรับประกันบ้านคุ้มค่า-

เป็นการรับประกันบ้านสำหรับบ้านของฉันหรือไม่?

ไม่การรับประกันบ้านไม่ใช่การรับประกันในบ้านของคุณ แต่ครอบคลุมเครื่องใช้ในบ้านของคุณเช่นตู้เย็น

ฉันต้องซื้อการรับประกันสำหรับบ้านของฉันหรือไม่?

ซึ่งแตกต่างจากการประกันเจ้าของบ้านคุณไม่ต้องซื้อการรับประกันสำหรับเครื่องใช้ในบ้านของคุณ อย่างไรก็ตามหากคุณซื้อบ้านเก่าที่มีการลงวันที่คุณอาจต้องการพิจารณาเปลี่ยนหรือซื้อนโยบายการรับประกันบ้าน

สัญญาบริการที่อยู่อาศัยคืออะไร?

สัญญาบริการที่อยู่อาศัยเป็นอีกชื่อหนึ่งสำหรับการรับประกันบ้านซึ่งปกป้องระบบบ้านและเครื่องใช้ไฟฟ้าของคุณหากพวกเขาทำลายในช่วงเวลาที่ได้รับการคุ้มครองโดยการรับประกัน