ขีด จำกัด ค่าตัดจำหน่ายเชิงลบ

ขีด จำกัด การตัดจำหน่ายเชิงลบคืออะไร?

ขีด จำกัด การตัดจำหน่ายเชิงลบเป็นบทบัญญัติในบางพันธบัตรหรือสัญญาเงินกู้อื่น ๆ ที่ จำกัด จำนวนเงินดอกเบี้ยที่ค้างชำระซึ่งสามารถเพิ่มเข้าไปในยอดเงินต้นของเงินกู้

ทำความเข้าใจขีด จำกัด การตัดจำหน่ายเชิงลบ

เงินกู้จะตัดจำหน่ายในทางลบเมื่อมีการชำระเงินตามกำหนดเวลาซึ่งน้อยกว่าค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ต้องชำระในการกู้ยืมในเวลานั้น เมื่อมีการชำระเงินที่น้อยกว่าค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยดอกเบี้ยรอตัดบัญชีถูกสร้างขึ้นและเพิ่มเข้าไปในเงินกู้อาจารย์ใหญ่สมดุลการสร้างค่าตัดจำหน่ายเชิงลบ

ขีด จำกัด การตัดจำหน่ายเชิงลบระบุว่ายอดเงินต้นของเงินกู้ไม่เกินจำนวนเงินที่ระบุไว้ล่วงหน้าซึ่งมักจะกำหนดให้เป็นเปอร์เซ็นต์ของยอดเงินกู้เดิม ข้อ จำกัด ดังกล่าวป้องกันไม่ให้ผู้กู้เข้าสู่สถานการณ์ที่พวกเขาไม่สามารถชำระคืนเงินกู้และถูกบังคับให้ค่าเริ่มต้นหรือประกาศล้มละลาย-และยังปกป้องผู้ให้กู้จากความเสี่ยงเริ่มต้น-

ค่าตัดจำหน่ายเชิงลบเกิดขึ้นเมื่อการชำระเงินรายเดือนสำหรับเงินกู้ไม่เพียงพอที่จะจ่ายดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นกับเงินต้น ดอกเบี้ยเพิ่มเติมจะถูกเพิ่มเข้าไปในยอดเงินกู้ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยสูงขึ้นและยอดเงินกู้ ดังนั้นคำว่า "การตัดจำหน่ายเชิงลบ" เนื่องจากการชำระเงินไม่เพียงพอที่จะตัดจำหน่ายยอดเงินกู้

ในกรณีของการจำนองที่ถูกตัดจำหน่ายในเชิงลบเจ้าของบ้านที่มีผลจะกู้ยืมเงินมากขึ้นในแต่ละเดือนเพื่อครอบคลุมดอกเบี้ยเงินกู้ จนกว่าเงินกู้จะเริ่มตัดจำหน่ายไม่มีส่วนหลักของการชำระเงินรายเดือนซึ่งหมายความว่ายอดคงเหลือจำนองไม่ลดลง

บ่อยครั้งที่สินเชื่อประเภทนี้จะมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับจำนวนของการตัดจำหน่ายเชิงลบที่สามารถเกิดขึ้นกับเงินกู้-โดยทั่วไปแล้วจะเป็นเปอร์เซ็นต์ของขนาดดั้งเดิมของสินเชื่อ ขีด จำกัด การตัดจำหน่ายเชิงลบทำให้ยอดเงินต้นของเงินกู้มีขนาดใหญ่เกินไปทำให้การชำระเงินจำนวนมากเพิ่มขึ้นมากเกินไปเพื่อชำระคืนเงินกู้ภายในสิ้นวาระ ตัวอย่างเช่นขีด จำกัด การตัดจำหน่ายเชิงลบ 15% สำหรับเงินกู้ $ 500,000 จะระบุว่าจำนวนของการตัดจำหน่ายเชิงลบจะไม่เกิน $ 75,000

เมื่อถึงขีด จำกัด การตัดจำหน่ายเชิงลบในเงินกู้กการแต่งใหม่จากการชำระเงินของเงินกู้จะถูกกระตุ้นเพื่อให้มีการจัดตั้งกำหนดการตัดจำหน่ายใหม่และเงินกู้จะถูกชำระภายในสิ้นระยะเวลา นี่อาจเป็นเรื่องง่ายเหมือนการเจรจากการรีไฟแนนซ์ของเงินกู้เดิม