ใบรับรอง Pass-through: มันหมายถึงอะไรวิธีการทำงาน

ใบรับรองการส่งผ่านคืออะไร?

ใบรับรองการส่งผ่านเป็นหลักทรัพย์คงที่ซึ่งเป็นตัวแทนของผลประโยชน์ที่ไม่มีการแบ่งแยกในกลุ่มของการจำนองผู้ประกันตนของรัฐบาลกลางที่รวบรวมโดยหน่วยงานที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลเช่นสมาคมจำนองแห่งชาติรัฐบาล(Ginnie Mae)

ใบรับรองผ่านผ่านการทำงานอย่างไร

เปอร์เซ็นต์การจำนองจำนวนมากที่ออกให้แก่ผู้กู้จะถูกขายในตลาดจำนองรองสำหรับนักลงทุนสถาบันหรือหน่วยงานของรัฐที่ซื้อและบรรจุเงินกู้เหล่านี้เป็นหลักทรัพย์ที่ลงทุนได้ หลักทรัพย์เหล่านี้จะถูกเสนอขายให้กับนักลงทุนที่คาดว่าจะได้รับการชำระดอกเบี้ยเป็นระยะและการชำระคืนหลักเมื่อครบกำหนดหลักทรัพย์

การชำระดอกเบี้ยตามปกติและผลตอบแทนของเงินต้นที่ผู้จำนองทำในการชำระคืนเงินกู้เดิมนั้นได้รับการชำระเงินหรือส่งผ่านไปยังนักลงทุนของหลักทรัพย์เหล่านี้ ดังนั้นชื่อ "ผ่านหลักทรัพย์ผ่าน-

นักลงทุนที่ลงทุนในการรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจากสินทรัพย์ (ABS) เช่นกการรักษาความปลอดภัย(MBS) ได้รับใบรับรองการส่งผ่าน ใบรับรองการส่งผ่านเป็นหลักฐานของดอกเบี้ยหรือการมีส่วนร่วมในกลุ่มสินทรัพย์และหมายถึงการโอนเงินดอกเบี้ยในลูกหนี้เพื่อสนับสนุนผู้ถือใบรับรองการส่งผ่าน

ใบรับรองการส่งผ่านไม่ได้หมายความว่าผู้ถือเป็นเจ้าของหลักทรัพย์ มันหมายความว่าผู้ถือมีสิทธิ์ได้รับรายได้ใด ๆ ที่ได้รับจากผลิตภัณฑ์การเงินที่เป็นหลักทรัพย์ ใบรับรองการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนเป็นประเภทที่พบบ่อยที่สุดของใบรับรองการส่งผ่านผ่านซึ่งการชำระเงินของเจ้าของบ้านผ่านจากธนาคารดั้งเดิมผ่านหน่วยงานของรัฐหรือธนาคารเพื่อการลงทุนให้กับนักลงทุน

ข้อพิจารณาพิเศษ

ธนาคารออกใบรับรองการส่งผ่านเพื่อป้องกันความเสี่ยง ผ่านใบรับรองเหล่านี้ธนาคารสามารถโอนลูกหนี้ได้นั่นคือสินทรัพย์จำนองระยะยาวของพวกเขาไปยังรัฐบาลและนักลงทุนสถาบันที่ซื้อตราสารหนี้เหล่านี้

ด้วยวิธีนี้ธนาคารสามารถปล่อยสินทรัพย์เหล่านี้ออกจากหนังสือเพื่อปล่อยเงินทุนมากขึ้นเพื่อออกเงินกู้มากขึ้นให้กับผู้กู้ ใบรับรองการส่งผ่านผ่านการตรวจสอบให้แน่ใจว่าธนาคารสามารถรักษาความต้องการสภาพคล่องตามที่กำหนดโดยธนาคารกลางสหรัฐและยังคงให้ยืมเงินอย่างต่อเนื่อง

ประเภทที่พบบ่อยที่สุดของการรักษาความปลอดภัยผ่านผ่านคือ Ginnie Mae Pass-through ซึ่งมีดอกเบี้ยและการชำระเงินหลักรับประกันโดย Ginnie Mae เพื่อลดความเสี่ยงเริ่มต้นโดยธรรมชาติในหลักทรัพย์เหล่านี้

ผู้ออกหลักทรัพย์ของ Securities Service การจำนองและดอกเบี้ยผ่านและการชำระเงินหลักไปยังผู้ถือใบรับรองการส่งผ่าน ในช่วงระยะเวลาของอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงผู้ถือ Ginnie Mae Pass-throughs มีแนวโน้มที่จะได้รับการชำระเงินต้นเพิ่มเติมเนื่องจากการจำนองจะได้รับการรีไฟแนนซ์และจ่ายก่อน