การประเมินที่ผ่านการรับรอง: มันคืออะไรวิธีการทำงาน

การประเมินที่ผ่านการรับรองคืออะไร?

การประเมินที่ผ่านการรับรองคือการประเมินที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยInternal Revenue Service (IRS)และดำเนินการโดยผู้ประเมินราคาที่ผ่านการรับรอง การประเมินที่ผ่านการรับรองจะทำไม่เกิน 60 วันก่อนที่จะบริจาคทรัพย์สิน

การประเมินที่มีคุณสมบัติเหมาะสมทำงานอย่างไร

การประเมินที่ผ่านการรับรองหมายถึงเอกสารการประเมินประเภทที่ตรงตามมาตรฐานการประเมินรายได้ภายใน (IRS) การประเมินเหล่านี้จะต้องดำเนินการโดยกผู้ประเมินราคาที่ผ่านการรับรอง-การกำหนดมูลค่าของชิ้นส่วนของทรัพย์สินมีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อทำการบริจาคเนื่องจากการประเมินค่าที่ไม่เหมาะสมอาจส่งผลให้การหักเงินต่ำกว่าสิ่งที่ทรัพย์สินสามารถนำหรือธงสีแดงโดย IRS สำหรับการประเมินค่าที่ดูเหมือนสูงเกินไป

ผู้ประเมินราคาที่ผ่านการรับรองเป็นบุคคลที่ได้รับการแต่งตั้งจากองค์กรประเมินราคามืออาชีพที่ได้รับการยอมรับ การกำหนดนี้ได้รับรางวัลบนพื้นฐานของความสามารถที่แสดงให้เห็นถึงการประเมินมูลค่าประเภทของทรัพย์สินที่ดำเนินการประเมิน

บุคคลสามารถเป็นผู้ประเมินราคาที่มีคุณสมบัติเหมาะสมหากพวกเขาได้พบกับการศึกษาขั้นต่ำและข้อกำหนดประสบการณ์ที่กำหนดโดย IRS วิธีหนึ่งที่ผู้ประเมินราคาของทรัพย์สินสามารถแสดงให้เห็นว่าพวกเขาได้ปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้คือการได้รับใบอนุญาตหรือได้รับการรับรองในรัฐที่มีการประเมินทรัพย์สิน

ผู้ประเมินราคาที่ผ่านการรับรองได้สำเร็จการเรียนการสอนระดับวิทยาลัยและระดับมืออาชีพและได้รับประสบการณ์อย่างน้อยสองปีในธุรกิจการซื้อการขายหรือการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน

แบบฟอร์ม 8283

เอกสารการประเมินที่ผ่านการรับรองใช้เพื่อแจ้ง IRS ว่ามูลค่าของชิ้นส่วนของทรัพย์สินมากกว่า $ 5,000 และติดอยู่กับแบบฟอร์ม 8283และยื่นขอคืนภาษีหากมีการร้องขอการหักเงิน แบบฟอร์ม 8283 ใช้เพื่อรายงานข้อมูลเกี่ยวกับการบริจาคเพื่อการกุศลที่ไม่ใช่เงินสดและจำเป็นต้องมีหากการหักเงินของผู้เสียภาษีสำหรับของขวัญที่ไม่ใช่เงินสดทั้งหมดเกิน $ 500 บุคคลพันธมิตรและ บริษัท สามารถยื่นแบบฟอร์ม 8283

แบบฟอร์ม 8283 มีสองส่วน ประเภทของทรัพย์สินที่บริจาคและจำนวนเงินที่อ้างว่าเป็นการหักเงินจะพิจารณาว่าบุคคลที่กรอกข้อมูลหนึ่งส่วนหรือทั้งสองอย่าง

ส่วน A ใช้เพื่อรายงานการบริจาคทรัพย์สินทั้งสองซึ่งบุคคลเรียกร้องกการหักลดหย่อนจาก $ 5,000 หรือน้อยกว่าและการบริจาคหลักทรัพย์ที่มีการซื้อขายสาธารณะ หลักทรัพย์ที่มีการซื้อขายสาธารณะรวมถึงหลักทรัพย์ที่มีใบเสนอราคาที่เผยแพร่รายวันที่จดทะเบียนในการแลกเปลี่ยนรวมถึงหลักทรัพย์ที่เป็นหุ้นของกกองทุนรวม- ส่วน B ใช้เพื่อรายงานการบริจาคทรัพย์สินพร้อมการเรียกร้องการหักเงินมากกว่า $ 5,000 ต่อรายการหรือกลุ่มของรายการที่คล้ายกัน